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Energieausweis

Ausweisart Verbrauchsausweis
Gebäudeart kein Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1987
Baujahr Heizung 1987
Endenergieverbrauch 138.2 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse E

Objektdaten

Objektnummer 66358-5751
Objektart Einzelhandel
Ort Erkrath
Nutzung Gewerbe,
Baujahr 1987
Bezug sofort

Austattung und Merkmale

Zustand Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Heizung Gas
Nutzfläche 135

Objektbeschreibung:

'Hochdahler Markt' - Bestlage im Zentrum von Erkrath-Hochdahl. Das attraktive Ladenlokal mit großer Schaufensterfront befindet sich in der Fußgängerzone am 'Hochdahler Markt'. Bis vor Kurzem wurde es als Frisörsalon genutzt. Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem hier beigefügtem Grundriss sowie dem Lageplan in unserem Exposé, das wir Ihnen gerne zusenden. Neben dem Verkaufsraum gibt es noch einen Sanitärbereich (Damen und Herren getrennt, jeweils mit separatem Zugang) und eine Küche. ANMERKUNG: Die Anmietung erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI !!! Eine Nutzung als Büro- oder Praxisfläche ist möglich. Vielfältige Parkmöglichkeiten fürs Auto (oberirdische Stellplätze mit Parkscheibe sowie Parkhaus und Tiefgarage) sind in der Nähe vorhanden.

Lage:

Bestlage im Zentrum von Erkrath-Hochdahl, direkt am 'Hochdahler Markt'. Erkrath-Hochdahl liegt zu Füßen des Bergischen Landes und genau zwischen Düsseldorf und Wuppertal. Der 'Hochdahler Markt' mit seinen guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés usw. bildet das Zentrum von Hochdahl. Alle Schulformen (Gymnasium, Realschule, Hauptschule und vier Grundschulen) in Hochdahl vorhanden. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. In ca. 12 Minuten ist man mit der S-Bahn (Linie S8) in Düsseldorf oder Wuppertal. Hervorragende Busanbindung nach Düsseldorf, Alt-Erkrath, Mettmann, Hilden oder Haan. Der Autobahnanschluss an die A3 und A46 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben:

Attraktive Ladenfläche oder Büro/Praxis in zentraler Lage! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Bitte beachten: Wir bitten um Ihre Erstanfrage ausschließlich schriftlich (Email über den Kontaktlink dieses Internetportals) mit kompletten Adressangaben. Wir werden diese entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln. Wir halten uns für einen Besichtigungstermin zeitnah verfügbar. SONSTIGES: Sehr geehrter Eigentümer !!! Möchten Sie auch Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen??? Rufen Sie uns bitte an oder vereinbaren Sie einen Termin in unserem Büro. Dieser Termin ist für Sie natürlich kostenfrei und unverbindlich. Wir freuen uns aus Sie! Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.06.2014 Endenergieverbrauch Wärme: 138.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1987

Attraktive Ladenfläche oder Büro/Praxis am Hochdahler Markt +++ Ihre Kunden warten schon +++

Provision % 2.32 Monatsmieten
Kaution 6480
Nebenkosten € 666.33
Baujahr 1987
Gesamtfläche 135
PDF Exposé

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