Energieausweis
| Ausweisart | Verbrauchsausweis |
| Gebäudeart | kein Wohngebäude |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1890 |
| Baujahr Heizung | 1890 |
| Endenergieverbrauch | 108.6 kWh/(m²a) |
| Energieeffienzklasse | D |
Objektdaten
| Objektnummer | 63612-30992 |
| Objektart | Einzelhandel |
| Ort | Schwelm |
| Nutzung | Gewerbe, |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1890 |
| Bezug | nach Absprache |
Austattung und Merkmale
| Zustand | Gepflegt |
| Heizung | Gas |
| Nutzfläche | 128 |
Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss mit eigenem Eingang bietet das Ladenlokal viel Fläche für unterschiedlichste Gewerbe. Büro, Verkaufsfläche, Atelier... nutzen Sie die Chance Ihre Ideen hier umzusetzen. Aktuell wird das Ladenlokal komplett modernisiert und in Kürze bezugsfertig. * 128 m² Gewerbefläche (davon 100 m² reine Verkaufsfläche) * große Schaufensterfront * Sozialräume in Form von einem WC und einem Aufenthaltsraum * separates Büro oder Lagerraum * Lagerfläche im Kellergeschoss * Gasetagenheizung Sie haben Interesse? Hinterlassen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (!) oder rufen Sie uns direkt an - wir freuen uns auf Sie.
Lage:
Das Ladenlokal liegt in ausgezeichneter Innenstadtlage, direkt am beliebten Schwelmer Neumarkt. Ein großer, öffentlicher Parkplatz mit ausreichend Parkmöglichkeiten befindet sich unmittelbar vor dem Ladenlokal. Besucher zwischen Bahnhof und Fußgängerzone passieren am Schaufenster entlang, wodurch eine ideale Lauflage geboten wird.
Sonstige Angaben:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.05.2019 Endenergieverbrauch Wärme: 108.6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1890
Erstbezug nach Modernisierung - Ladenlokal in top Lage!
| Provision % | 2.32 Monatsmieten |
| Nebenkosten € | 120 |
| Baujahr | 1890 |
| Gesamtfläche | 128 |
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Lageplan
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