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Energieausweis

Ausweisart
Gebäudeart	kein Wohngebäude
Energieträger	Gas
Baujahr lt. Energieausweis
Baujahr Heizung

Objektdaten

Objektnummer	59966-2024
Objektart	Einzelhandel
Ort	Eitorf
Nutzung	Gewerbe,
Bezug	nach Absprache
Provision	1,16 MM

Austattung und Merkmale

Heizung

Gas

Objektbeschreibung:

Hier werden Sie gesehen - geräumiges Ladenlokal mitten im Eitorfer Zentrum! Eine Passage mit großer Schaufensterfront macht Kunden automatisch auf Sie aufmerksam. Auf einer Verkaufsfläche von ca. 163 m² präsentieren Sie Ihre Waren, zudem steht Ihnen ein Büro und Lagerfläche zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz gehört zum Angebot, zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Ausstattung:

- Separate Gastherme - Passage mit großen Schaufenstern - großzügige Verkaufsfläche - Boden in Fliesen und Textil - Separater Büroraum - Treppe ins Untergeschoss mit Lagerflächen und WC

Lage:

53783 Eitorf-Zentrum, sehr gut frequentierte Lage. Infrastruktur und Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung, Bahnhof fußläufig. Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen uvm.

Sonstige Angaben:

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Etagenheizung Energieausweis in Bearbeitung. Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Die Kaltmiete beträgt 1.450 €, Nebenkosten ca. 270 € (zzgl. Strom- und Gaskosten), Kaution 3.000 €. Die Mieter-Provision beträgt 1,16 KM inkl. 16 % MwSt.