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Objektdaten

Objektnummer	59533-4118
Objektart	Sonstige
Ort	Moers
Nutzung	Gewerbe,
Wohnfläche	700
Bezug	sofort

Austattung und Merkmale

Zustand	Gepflegt
Nutzfläche	700

Objektbeschreibung:

Die Flächen verteilen sich über drei Ebenen in einem 3 1/2-geschossigen, massiv errichteten Gebäude im „Gewerbepark Schacht IV“ direkt unter dem Förderturm. Es ist ein weithin sichtbares Wahrzeichen und gilt als das älteste dieser Bauart im Ruhrgebiet. Das in der Bauform des Historismus errichtete Gebäude steht seit 1989 unter Denkmalschutz und vermittelt einen in dieser Form in der Region einzigartigen Eindruck. Es wurde laufend restauriert und auf den aktuellen Stand der Gebäudetechnik gebracht. Vor und um das Objekt befinden sich diverse Parkplätze und zwei nutzbare Außenbereiche. Gesamtfläche ca. 920 m²

Ausstattung:

Zur Ausstattung sei stichpunktartig erwähnt: - großzügig gestaltete Flächen, die hell hergerichtet werden können - zukünftig können die Flächen über die langgestreckten, vertikalen Fensterlichtbänder zu lichtdurchfluteten, repräsentativen Räumlichkeiten werden - derzeit gibt es noch verschiedene Thekenbereiche sowie Media- und Beschallungsanlagen, die bei Interesse übernommen werden können - zeitgemäße moderne Grundrissgestaltung (flexible Aufteilung möglich) - hell und modern geflieste Sanitärzellen für Damen und Herren mit weißem Sanitärporzellan - Fliesenboden - moderne Kommunikation-Vernetzung

Lage:

Die Zechenstraße verläuft parallel zur Franz-Haniel-Straße im modernen Gewerbegebiet Moers-Hochstraß. Attraktive Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe sind hier angesiedelt. Insbesondere die verkehrsgünstige Lage zwischen dem Ruhrgebiet, dem Niederrhein und dem Ballungsraum Düsseldorf (A40, A42 und A57) sowie die sehr guten Anbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zeichnen den Standort aus. Die Flughäfen Düsseldorf und Weeze liegen im direkten Einzugsgebiet.

Sonstige Angaben:

Mietkosten: Der Mietpreis ist abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Eine Vermietung an Gaststättenbetriebe ist ausgeschlossen. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei! WICHTIG: Aus datenschutzrechtlichen Gründen dürfen wir telefonisch keine Objektdaten weitergeben. Klicken Sie bitte auf die Schaltfläche „Anbieter kontaktieren“; wir benötigen Ihre kompletten Adressdaten (Anschrift und Telefonnummer) bevor wir sensible Informationen weitergeben. Sie gehen keinerlei Verpflichtung ein! Nach Eingang Ihrer Anfrage wird Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé zugesandt. Wir sichern Ihnen verbindlich zu, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der EU-Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) schützen und nach sechs Monaten archivieren. Hinweis: Nachdem Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, versenden wir das Exposé als Link. Falls Sie nach zwei Tagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach.