Energieausweis
Ausweisart | Bedarfsausweis |
Gebäudeart | kein Wohngebäude |
Energieträger | Gas |
Baujahr lt. Energieausweis | 1963 |
Baujahr Heizung | 1963 |
Endenergiebedarf | 75 kWh/(m²a) |
Energieeffienzklasse | B |
Objektdaten
Objektnummer | 20070-4059 |
Objektart | Buero_praxen |
Ort | Leverkusen |
Nutzung | Gewerbe, |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 1963 |
Bezug | sofort |
Provision | 2.32 Monatsmieten |
Austattung und Merkmale
Zustand | Gepflegt |
Heizung | Gas |
Objektbeschreibung:
***************************************** WICHTIGER HINWEIS!!!!!! Eine Positive Bonitätsauskunft wird VORAUSGESETZT. ***************************************** Moderne, funktionell aufgeteilte Praxisfläche mit Balkon im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufteilung siehe Plan. Grundmiete: 690,-- EUR / mtl. + MwSt. Nebenkosten inkl. Heizung: 200,-- EUR / mtl. + MwSt. Stellplatz optional: 65,--EUR / mtl. Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer Kaution: 2.700,-- EUR
Ausstattung:
Wärmedämmung der Außenwände 2018 / Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik 2018 / Fenstererneuerung / Balkonanbau 2018 / Duschbad / Laminatböden / Abstellkammer / Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer / Keller
Lage:
Zentraler geht es nicht. Die Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines umfangreich modernisierten Mehrfamilienhauses direkt am Marktplatz und gegenüber der Fußgängerzone. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über das nahe BAB-Kreuz sind auch die benachbarten Großstädte Köln und Düsseldorf gut angebunden. Will man auf das Auto verzichten, gelangt man mit dem Zug (Bahnhof Opladen) ganz entspannt in diese Städte.
Schöne Praxis in bester Lage zu vermieten in Leverkusen-Opladen
Provision % | 2.32 Monatsmieten |
Kaution | 2070 |
Baujahr | 1963 |
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