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Energieausweis

Ausweisart Bedarfsausweis
Gebäudeart kein Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1963
Baujahr Heizung 1963
Endenergiebedarf 75 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse B

Objektdaten

Objektnummer 20070-4059
Objektart Buero_praxen
Ort Leverkusen
Nutzung Gewerbe,
Zimmer 3
Baujahr 1963
Bezug sofort
Provision 2.32 Monatsmieten

Austattung und Merkmale

Zustand Gepflegt
Heizung Gas

Objektbeschreibung:

***************************************** WICHTIGER HINWEIS!!!!!! Eine Positive Bonitätsauskunft wird VORAUSGESETZT. ***************************************** Moderne, funktionell aufgeteilte Praxisfläche mit Balkon im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Aufteilung siehe Plan. Grundmiete: 690,-- EUR / mtl. + MwSt. Nebenkosten inkl. Heizung: 200,-- EUR / mtl. + MwSt. Stellplatz optional: 65,--EUR / mtl. Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer Kaution: 2.700,-- EUR

Ausstattung:

Wärmedämmung der Außenwände 2018 / Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik 2018 / Fenstererneuerung / Balkonanbau 2018 / Duschbad / Laminatböden / Abstellkammer / Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer / Keller

Lage:

Zentraler geht es nicht. Die Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines umfangreich modernisierten Mehrfamilienhauses direkt am Marktplatz und gegenüber der Fußgängerzone. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über das nahe BAB-Kreuz sind auch die benachbarten Großstädte Köln und Düsseldorf gut angebunden. Will man auf das Auto verzichten, gelangt man mit dem Zug (Bahnhof Opladen) ganz entspannt in diese Städte.

Schöne Praxis in bester Lage zu vermieten in Leverkusen-Opladen

Provision % 2.32 Monatsmieten
Kaution 2070
Baujahr 1963
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