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Energieausweis

Ausweisart Verbrauchsausweis
Gebäudeart kein Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis
Baujahr Heizung
Endenergieverbrauch 812 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse C

Objektdaten

Objektnummer 20054-2168
Objektart Einzelhandel
Ort Werl
Nutzung Gewerbe,
Bezug nach Vereinbarung
Provision 2.38 Monatsmieten

Austattung und Merkmale

Zustand Gepflegt
Heizung Gas
Nutzfläche 141

Objektbeschreibung:

Es verfügt über eine ca. 129 m² große Verkaufsfläche sowie ca. 12 m² Nebenfläche (zwei WCs ein Aufenthaltsraum und ein kleiner Lagerraum). Neben der hervorragenden Lage der Immobilie sind des weiteren die 10 m lange Schaufensterfront, die für eine optimale Belichtung der Verkaufsfläche sorgt, sowie die zwei barrierefreien Zugänge zu betonen. Das Ladenlokal ist mit einem pflegeleichten und strapazierfähigen Steinfußboden ausgestattet. Ein Lagerraum im Keller ist ebenfalls Bestandteil des Angebotes und per Aufzug zu erreichen. Bei Bedarf kann der ca. 129m² große Verkaufsraum in zwei kleine, separate Ladenlokale. Die Verkaufsflächen betragen ca. 62m² und ca. 79m². PKW-Stellplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Lage:

Das ebenerdig gelegene Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone von Werl in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes, gegenüber der Sparkasse.

Sonstige Angaben:

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.08.2017 Endenergieverbrauch Wärme: 812 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas schwer Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1985

Ladenlokal in bester Werler Lage mit 10 m langer Schaufensterfront

Kaution 3670
Nebenkosten € 300
Gesamtfläche 141
PDF Exposé

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