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Energieausweis

Ausweisart
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1951
Baujahr Heizung 1951

Objektdaten

Objektnummer 20050-9915
Objektart Buero_praxen
Ort Leverkusen
Nutzung Wohnen,
Zimmer 1
Baujahr 1951
Bezug sofort

Austattung und Merkmale

Zustand Gepflegt
Heizung Gas
Nutzfläche 104

Objektbeschreibung:

Weshalb diese Gewerbeeinheit? - Direkte Citylage - Viel Publikumsverkehr - Große Fensterflächen - Großer Büroraum - Aufteilung möglich - Außenwerbung, wenn Sie mögen - Aufenthaltsmöglichkeiten: Küche, Balkon Die Miete Monatliche Kaltmiete: 1.500 EUR (+ 19 % MwSt.) Betriebskosten: 33 EUR (+ 19 % MwSt.) Gesamtmiete: 1.533 EUR + 16 % MwSt. (291,27 EUR) = 1.824,27 EUR (ohne Heizung) Die Kaution Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von insgesamt 4.500 EUR zur Verfügung.

Lage:

Die Bürofläche befindet sich in optimaler Citylage, in der beliebten und lebendigen Fußgängerzone von Leverkusen-Wiesdorf. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die bekannte Rathaus-Galerie mit weiteren Geschäften und Dienstleistern. Der Bahnhof „Leverkusen-Mitte“ ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Aufgrund der sehr guten Autobahnanbindung an die A1 und die A3 sind die umliegenden größeren Nachbarstädte wie Köln und Düsseldorf schnell zu erreichen.

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Nebenkosten € 33
Baujahr 1951
Gesamtfläche 104
PDF Exposé

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