Weshalb diese Gewerbeeinheit?
- Direkte Citylage
- Viel Publikumsverkehr
- Große Fensterflächen
- Großer Büroraum - Aufteilung möglich
- Außenwerbung, wenn Sie mögen
- Aufenthaltsmöglichkeiten: Küche, Balkon
Die Miete
Monatliche Kaltmiete: 1.100 EUR (+ 19 % MwSt.)
Betriebskosten: 250 EUR (+ 19 % MwSt.)
Gesamtmiete: 1.350 EUR + 19 % MwSt. (256,50 EUR) = 1.606,50 EUR (ohne Heizung)
Die Kaution
Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von insgesamt 2.200 EUR zur Verfügung.
Lage:
Die Bürofläche befindet sich in optimaler Citylage, in der beliebten und lebendigen Fußgängerzone von Leverkusen-Wiesdorf.
In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die bekannte Rathaus-Galerie mit weiteren Geschäften und Dienstleistern.
Der Bahnhof Leverkusen-Mitte ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
Aufgrund der sehr guten Autobahnanbindung an die A1 und die A3 sind die umliegenden größeren Nachbarstädte wie Köln und Düsseldorf schnell zu erreichen.
!! Verlegen Sie Ihr Büro mitten ins Herz von Leverkusen !!
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