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Energieausweis

Ausweisart	Verbrauchsausweis
Gebäudeart	kein Wohngebäude
Energieträger	Gas
Baujahr lt. Energieausweis	1986
Baujahr Heizung	1986

Objektdaten

Objektnummer	20043-5292
Objektart	Einzelhandel
Ort	Arnsberg
Nutzung	Gewerbe,
Zimmer	2
Baujahr	1986
Bezug	nach Vereinbarung
Provision	2.38 Monatsmieten

Austattung und Merkmale

Zustand	Gepflegt
Heizung	Gas
Nutzfläche	74

Objektbeschreibung:

Das Ladenlokal verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum und einen separaten Raum im hinteren Bereich. Weitere Archiv- und Lagerflächen sowie die sanitären Anlagen im Untergeschoss erreicht man über die intern gelegene Treppenanlage. Die große Schaufensterfront ermöglicht neben einer gut belichteten Hauptfläche zusätzlich viel Präsentations- und Werbefläche. Gern stellen wir Ihnen Ihre neuen Gewerbeflächen vor - bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Lage:

Die vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich in belebter Zentrumslage direkt am Neheimer Markt. Wer sich in direkter Nähe der Fußgängerzone präsentieren möchte, Wert auf eine attraktive Nachbarschaft (durchweg hochwertige und qualifizierte heimische Handels- und Dienstleistungsunternehmen und Gastronomiebetriebe) sowie eine gute Sichtanbindung legt, ist hier genau richtig aufgehoben! Durch die Neueröffnung der Neheimer Marktpassage im Sommer 2020 gewinnt dieser Standort an zusätzlicher Attraktivität und Fußgängerfrequenz. Parkplätze im öffentlichen Parkraum sowie dem benachbarten Parkhaus stehen zur Verfügung. Auch die Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Meter vom Objekt entfernt.

Sonstige Angaben:

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.01.2016 Endenergieverbrauch Wärme: 102.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Endenergieverbrauch Strom: 52.8 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas schwer Baujahr: 1986