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Energieausweis

Ausweisart
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1996
Baujahr Heizung 1996

Objektdaten

Objektnummer 20014-A-17207M
Objektart Hallen_lager_prod
Ort Dierdorf VG
Nutzung Gewerbe, Wohnen,
Baujahr 1996
Bezug sofort
Provision 1.19 Monatsmieten

Austattung und Merkmale

Zustand Neuwertig
Heizung Gas
Freiplatz 5
Nutzfläche 581
Grundstück 1541

Objektbeschreibung:

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich! Das zur Vermietung stehende Wohn-/Gewerbeobjekt wurde 1996 in hochwertiger Bauqualität errichtet. Ab 2015 erfolgte in Schritten eine Grundsanierung. Es beinhaltet eine große Verkaufs-und Ausstellungsfläche, verschiedene große Lagerflächen, sowie 1-2 Wohnungen (je nach Bedarf). Die Gesamtfläche beträgt ca. 581 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 1.541 m². Die Außenanlagen sind top gepflegt und auch pflegeleicht angelegt. Eine Reihe von Parkplätzen, eine große Toranlage und eine komplette Einfriedung durch einen Metallzaun sind vorhanden. Zufahrtsmöglichkeiten für einen LKW sind gegeben. Die Dacheindeckung wurde ebenfalls erneuert, sowie ein neuer Anstrich innen und außen. Eine Teilanmietung der Gewerbehalle wäre nach Absprache ebenfalls möglich.

Lage:

Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Mitten eines Gewerbegebietes, nähe der A3 Abfahrt Dierdorf. Der ICE-Bahnhof Montabaur befindet sich ca. 30 km entfernt, die nächste Anschlussstelle zur A3 (Anschluss Dierdorf) ca. 3 km. Alle Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in der Stadt Dierdorf vorhanden.

Repräsentative Gewerbehalle mit Lagerfläche und 2 Wohnungen in bester Lage nähe Dierdorf!

Provision % 0.4576923 Monatsmieten
Kaution 5200
Baujahr 1996
Gesamtfläche 581
Stellplätze 5
PDF Exposé

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