Energieausweis
| Ausweisart |
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| Gebäudeart |
kein Wohngebäude |
| Energieträger |
Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1996 |
| Baujahr Heizung |
1996 |
Objektdaten
| Objektnummer |
20014-A-16662M |
| Objektart |
Einzelhandel |
| Ort |
Waldbröl |
| Nutzung |
Gewerbe,
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| Zimmer |
3 |
| Baujahr |
1996 |
| Bezug |
sofort |
| Provision |
1.16 Monatsmieten |
Austattung und Merkmale
| Zustand |
Gepflegt |
| Heizung |
Gas
|
| Nutzfläche |
99 |
Objektbeschreibung:
In der Nähe des Marktplatzes finden Sie dieses vielseitig nutzbare Mietangebot in einem gepflegten Wohn und Geschäftshaus. Die zentrale Lage und zahlreiche nahe gelegenen Parkmöglichkeiten sind für Sie und Ihre Kunden von großem Vorteil.
Aufteilung:
Verkaufsraum (ca. 64,13 m²), Flur (ca. 5,21 m²), Toilette (ca. 1,85 m²), Aufenthaltsraum (ca. 8,24 m²), Lager/Büro (ca. 19,92 m²).
Die monatliche Miete beträgt 696,- EUR inkl. 16% USt. (Nettomiete EUR 600,-) zuzüglich
einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 174,- EUR inkl. 16% USt.
(netto EUR 150,-).
Die Mietkaution beläuft sich auf 1.800,- EUR.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 696,- EUR inkl. 16% MwSt. fällig.
Das Mietobjekt kann ab sofort gemietet werden.
Lage:
Ihr neues Mietobjekt liegt zentral in der Nähe des Marktplatzes von Waldbröl. Der alle zwei Wochen stattfindende traditionelle Vieh- und Krammarkt ist einer der großen Attraktionen des Oberbergischen Landes und zählt an einem Morgen bis zu 15.000 Besucher. Jährlich werden in Waldbröl vier verkaufsoffene Sonntage und zwei Verkaufsnächte angeboten.
Der Busbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Waldbröl ist eine Stadt mit viel Potential. Als Mittelzentrum mit einem Einzugsgebiet von über 100.000 Einwohnern bietet die Stadt beste Voraussetzungen für Sie als Unternehmer. Waldbröl stellt seinen Besuchern ein vielfältiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot bereit. Alleine ca. 150 Einzelhandelsgeschäfte sind derzeit ansässig.
Laut einer IHK-Studie hat Waldbröl im Oberbergischen Kreis mit 158 die zweithöchste Einzelhandelskennziffer im Oberbergischen Kreis. Diese Zahl bestätigt die außergewöhnlich hohe überregionale Bedeutung und die hohe Anziehungskraft der Stadt Waldbröl. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft beträgt ca. 90,8 Mio. Euro im Jahr. Die Stadtverwaltung Waldbröl wurde vom TÜV Nord für ihre gute mittelstandsorientierte Verwaltung zertifiziert.
