Energieausweis
| Ausweisart |
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| Gebäudeart |
kein Wohngebäude |
| Energieträger |
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| Baujahr lt. Energieausweis |
1991 |
| Baujahr Heizung |
1991 |
Objektdaten
| Objektnummer |
20014-A-16500 |
| Objektart |
Buero_praxen |
| Ort |
Waldbröl |
| Nutzung |
Gewerbe,
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| Zimmer |
5 |
| Baujahr |
1991 |
| Bezug |
nach Absprache |
Austattung und Merkmale
| Zustand |
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig |
| Freiplatz |
8 |
| Nutzfläche |
260 |
Objektbeschreibung:
Dieses Mietobjekt kann als Büro-/ Lager-/ Produktionsfläche oder Werkstatt genutzt werden. Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1991 erbaut und verteilt sich auf ca. 140 m² Bürofläche und ca. 120 m² Lagerfläche.
Aufteilung: Eingangsbereich, Flur, 5 Büros, Druckerraum, Abstellraum, Aufenthaltsraum, Windfang, zweiter und dritter Eingangsbereich, WC (Frauen), WC (Männer), Lagerräume
Die monatliche Miete beträgt EUR 1.160,- inkl. 16% Umsatzsteuer (Nettomiete EUR 1.000,-).
Zuzüglich ist eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten in Höhe von EUR 359,60 inkl. 16% Umsatzsteuer (Netto-NK EUR 310,-) zahlbar.
Die Mietkaution beläuft sich auf EUR 2.000,-.
Die Vermittlung ist provisionsfrei.
Es stehen Ihnen 8 Stellplätze zu Verfügung.
Lage:
Ihr neues Mietobjekt befindet sich am Ortsrand von Waldbröl-Hermesdorf. Das Zentrum von Waldbröl ist ca. 2,5 km entfernt. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten bereichern die Freizeitgestaltung.
Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen. Eine besondere Attraktion für Besucher aus nah und fern stellt der kürzlich eröffnete ca. 7,5 ha große Naturerlebnispark Panarbora im Nutscheid dar, eine einzigartige Kombination von Natur, Vergnügen und Umweltbildung.
