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Energieausweis

Ausweisart	Bedarfsausweis
Gebäudeart	kein Wohngebäude
Energieträger	Gas
Baujahr lt. Energieausweis	1986
Baujahr Heizung	1986

Objektdaten

Objektnummer	20014-A-11946
Objektart	Einzelhandel
Ort	Hachenburg
Nutzung	Gewerbe,
Baujahr	1986
Bezug	sofort

Austattung und Merkmale

Zustand	Gepflegt
Heizung	Gas
Nutzfläche	150

Objektbeschreibung:

Ihnen steht eine Verkaufsfläche von ca. 130 m² sowie ca. 20 m² Lagerfläche in ehemaligem Lager- und Versandzentrum in hervorragender Lage an stark frequentierter Bundesstraße zur Verfügung. Es sind weitere Verkaufs-, Lager- und Büroflächen vorhanden. Gerne beraten wir Sie hierzu unverbindlich! Die Kaltmiete p.M. beträgt EUR 700,- zzgl. 19 % MwSt.

Ausstattung:

Stahlbetonkonstruktion mit Mauerwerksausfachung, zum Teil Vorhangfassade aus Betonsandwichelementen, Vorhangfassade wärmegedämmt aus Alu-Kassetten-Elementen. Ausbau gemischt massiv, teilweise leichtbauweise, Alu-Fenster und -Türen.

Lage:

Diese vielseitige Verkaufs- und Lagerhalle finden Sie in einem Industriegebiet von Hachenburg an einer stark frequentierten Bundesstraße. Das Grundstück bietet eine ausreichende Parkfläche für Kunden und Mitarbeiter.

Sonstige Angaben:

Das Zentrum von Hachenburg ist nur wenige Meter entfernt. Die Bundesstraße 414 führt als Umgehungsstraße mit drei Anschlussstellen im Bogen um die Stadt herum; die am Hachenburger Kreisel abzweigende Bundesstraße 413 führt über Höchstenbach, Dierdorf und Bendorf in den Raum Neuwied/Koblenz. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Haiger/Burbach an der A 45 ca. 24 km und Montabaur an der A 3 ca. 23 km entfernt. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.12.2013 Endenergiebedarf Wärme: 314 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Endenergiebedarf Strom: 28 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1968