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Objektdaten

Objektnummer	20006-6127
Objektart	Hallen_lager_prod
Ort	Düsseldorf
Nutzung	Gewerbe,
Bezug	sofort

Austattung und Merkmale

Nutzfläche

1229

Objektbeschreibung:

Das Angebot beinhaltet vier vielseitig zu nutzende Hallenflächen und umfasst insgesamt ca. 1.229m² Nutzfläche. Die Fläche ist zusätzlich mit einem Aufenthaltsraum, einer Umkleide, einem Sanitär-/Ruheraum und einer WC-Anlage ausgestattet. Ein Hallentrakt verfügt über einen Luftsicherheitsbereich. Optional stehen im direkt angrenzenden Bürogebäude insgesamt ca. 841m² Nfl. zur Verfügung. Auf drei Büroetagen befinden sich 2x ca. 208m² und 1x ca. 216m² Nutzfläche. Eine Teilanmietung der Büroflächen ist möglich. Auf Wunsch stellen wir Ihnen ein persönliches Angebot zur Verfügung. Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Mehrwertsteuer. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung:

Die Hallenfläche verfügt über eine Schleuse und ein 3,50m hohes Rolltor. Die Hallen haben eine unterschiedliche Höhe bis zu 8m UKB und verfügen über Lichtkuppeln. Beheizt werden die Hallen mittels Wärmeluftheizung. Die Ausstattung und Aufteilung der klimatisierten Büroflächen erfolgt nach Absprache.

Lage:

Die Hallen befinden sich in direkter Nachbarschaft zum Düsseldorfer Flughafen und verfügen über einen Luftsicherheitsbereich. Der S-Bahn/ICE-Bahnhof bzw. Sky-Train befindet sich ca. 700m entfernt. Das Flughafengebäude / Terminal ist in ca. sieben Fahrminuten erreichbar. Bis zum Autobahnanschluss A44/A52 sind es sechs Fahrminuten, bis zur Messe Düsseldorf sind es nur ca. zehn Fahrminuten. Bis zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt von Düsseldorf sind es ca. zehn bis fünfzehn Autominuten.