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Energieausweis

Ausweisart
Gebäudeart	kein Wohngebäude
Energieträger	Gas
Baujahr lt. Energieausweis	1984
Baujahr Heizung	1984

Objektdaten

Objektnummer	20001-16
Objektart	Buero_praxen
Ort	Mönchengladbach
Nutzung	Gewerbe,
Zimmer	6
Baujahr	1984
Bezug	VB

Austattung und Merkmale

Zustand	Gepflegt
Heizung	Gas
Freiplatz	4

Objektbeschreibung:

Das großzügig geschnittene Büro befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen Bauernhofs. Es verfügt über einen Empfangsbereich, 6 Büroräume, einen Server-/ Druckerraum, einen Registratur-/ Personalgarderobenraum ohne Fenster, eine Küche mit Einbauküche und zwei WC-Anlagen. Zudem gehört eine Terrasse zu dem Büro, die auch als Raucherbereich genutzt werden kann. Die Böden sind mit pflegeleichten, hellen Feinsteinzeugböden versehen, ein Teilbereich ist mit Teppichboden ausgelegt. Die Heiz- und Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten, 4 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sind inklusive, weitere Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. PROVISIONSFREI für den Mieter!

Ausstattung:

Die Ausstattung im Überblick: + großzügiger Dielen-/ Empfangsbereich, + 6 Büros + Server-/ Druckerraum + EDV-/ Telefonverkabelung + Einbauküche (Übernahme 800 EUR), + Terrasse + Alu-Wellen-Decken, + Alu Flurtüren, + 4 Stellplätze inklusive, weitere anmietbar. Insgesamt gute, moderne Ausstattung.

Lage:

Zentrale Lage, rund ca. 3 Minuten vom Zentrum Giesenkirchen entfernt. Die B230 bietet beste Anbindungen an die A 46 und A 57: Düsseldorf, Köln, Krefeld sind von hier aus in ca. 30 Autominuten erreicht. 

Sonstige Angaben:

Unser Fazit: Ein ansprechendes Büro mit optimalen Parkmögichkeiten. Besichtigen Sie!