Energieausweis
Ausweisart | |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieträger | |
Baujahr lt. Energieausweis | 1901 |
Baujahr Heizung | 1901 |
Objektdaten
Objektnummer | 91927-7416 |
Objektart | Zinshaus_renditeobjekt |
Ort | Lüdenscheid |
Nutzung | Gewerbe, Anlage, Wohnen, |
Wohnfläche | 280.7 |
Baujahr | 1901 |
Bezug | sofort |
Provision | 3.6 % |
Kaufpreis | 480000 |
Austattung und Merkmale
Zustand | Gepflegt |
Garage | 2 |
Nutzfläche | 155 |
Grundstück | 524 |
Objektbeschreibung:
Immobilienbeschreibung EG: ca. 130,00 m² Nfl. Gaststätte mit Biergarte sowie ca. 25,00 m² Nfl. 2 Bastelräume UG: ca. 43,50 m² Wfl. 2 Zimmer, Dusche UG: ca. 22,00 m² Wfl.1 Zimmer, Wannenbad, separater Eingang 1. OG: ca. 105,20 m² Wfl. 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad Mansarde: ca. 55,50 m² Wfl.2 Zimmer, Wohnküche, Duschbad Mansarde: ca. 59,50 m² Wfl.2 Zimmer, Küche, Wannenbad Garagen: 2 Hinweis: Die aufgeführten Mieten sind unseres Erachtens, auf Grund der heutigen Situation, als günstig anzusehen. Eine Wertsteigerung bei Mieterwechsel ist vorprogrammiert. Es befindet sich eine Garage (die rechte) an der linken Seite des Objekts und eine an der Nebenstraße.
Ausstattung:
Kunststofffenster mit Isoverglasung, Holzbalkendecke, Elektrik zu ca. 90% erneuert, Sanitärausstattung Kupferleitungen, Bäder in den letzten Jahren erneuert, Gaszentralheizung. Energieausweis in Vorbereitung!!!
Lage:
Lüdenscheid ist eine große kreisangehörgie Stadt des Märkischen Kreises und liegt im Nordwesten des Sauerlandes. Die Stadt zählt ca. 71.911 Einwohner. Der Beiname Bergstadt wird seit Jahrzehnten häufig verwendet. Stadt des Lichts ist eine Stadtwerbung und nimmt Bezug auf die Lüdenscheider Lampen- und Leuchtenindustrie. In direkter Umgebung befinden sich u. a. das Amtsgericht, Johanniter, Sterncenter Lüdenscheid sowie Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Sehr gute Anbindung an die B229 sowie A45 sind vorhanden.
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Kaufpreis € | 480000 |
Provision % | 3.6 % |
Baujahr | 1901 |
Wohnfläche m² | 280.7 |
Garagen | 2 |
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