Mieterpass zum Vorteilspreis

Unsere aktuellen Immobilien-Angebote Zum Mieterpass Informationen

Aktuelle Immobilienangebote

zurück

Energieausweis

Ausweisart Verbrauchsausweis
Gebäudeart kein Wohngebäude
Energieträger Öl
Baujahr lt. Energieausweis 1970
Baujahr Heizung 1970

Objektdaten

Objektnummer 66668-11276
Objektart Einzelhandel
Ort Krefeld
Nutzung Gewerbe, Anlage,
Zimmer 1
Baujahr 1970
Bezug nach Vereinbarung
Provision 3.48 %
Kaufpreis 199000

Austattung und Merkmale

Zustand Gepflegt
Heizung Öl
Nutzfläche 140

Objektbeschreibung:

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss (barrierefreier Zugang) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ca. aus dem Jahr 1970. Auf insgesamt 140 m² Fläche befinden sich hier ein rund 115 m² großes Ladenlokal sowie ein Nebenraum, eine Teeküche, ein Abstellraum und Sanitäranlagen. Die knapp 8 Meter lange Schaufensterfront lässt viel Tageslicht in das Ladenlokal einfallen und ermöglicht eine optimale Präsentation von Waren und Dienstleistungen. Der rechteckige Schnitt des Verkaufsraums ermöglicht eine geschickte Einrichtung für verschiedenste Bedürfnisse. Im hinteren Bereich des Ladenlokals befinden sich eine Teeküche sowie Sanitäranlagen. Einen Nebenraum sowie einen großzügigen Abstellraum erreichen Sie über eine Wendeltreppe, welche ins Untergeschoss führt. Derzeit ist das Ladenlokal an einen Friseursalon vermietet. Weitere Informationen über das Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung:

- ca. 8 m Schaufensterfront - doppeltverglaste Alufenster - barrierefreier Zugang - Stäbchenparkett / Fliesen - Sanitäranlagen - Öl-Zentralheizung aus 2001

Lage:

Diese Immobilie liegt am Rande des Krefelder Zentrums auf der Uerdinger Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung und fußläufig erreichbar. Bis zur Krefelder Einkaufsmeile sind es ca. 10 Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel fahren in direkter Nähe ab (Bahnlinie 042 und 043). Parkmöglichkeiten befinden sich ebenfalls unmittelbar vor der Tür, sodass Sie hier ideal für Ihre Kundschaft erreichbar sind. Die neu konzipierte Bus- und Bahnhaltestelle ''Krefeld Rheinstraße'' liegt lediglich 800 m entfernt. Bis zum Hauptbahnhof sind es gerade einmal 1,5 km (etwa 15 Gehminuten). Die nächste Auffahrt der A57 Krefeld-Zentrum (Richtung Nijmwegen/Düsseldorf) ist etwa 4 km entfernt.

LADENLOKAL IN FREQUENTIERTER LAGE ZWISCHEN KR-STADTMITTE UND KR-BOCKUM ZU VERKAUFEN!

Kaufpreis € 199000
Provision % 3.48 %
Zimmer 1
Baujahr 1970
PDF Exposé

Kontaktformular

Mit der Eingabe und Absendung Ihrer Daten erklären Sie sich einverstanden, dass wir Ihre Angaben zum Zwecke der Beantwortung Ihrer Anfrage und etwaiger Rückfragen entgegennehmen, zwischenspeichern und auswerten. Sie können dem jederzeit widersprechen (Widerrufsrecht) Siehe auch unsere Datenschutzhinweise.

Bitte Lösen Sie folgende Aufgabe: 1 + 8

Lageplan

Mit dem Laden der Karte erklären Sie Sich einverstanden, dass Ihre Daten an Google (Maps) übermittelt werden und dass Du die Datenschutzerklärung gelesen hast.

Haben Sie nichts Passendes gefunden?
Rufen Sie uns einfach an.

So erreichen Sie uns

WGB Mainzer
Obere Mauer 1
59929 Brilon
Tel. 02961 9764-30
E-Mail:


Impressum

Datenschutz

Firmenbroschüre

Firmenbroschüre
Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Mehr Informationen Verstanden