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Energieausweis

Ausweisart Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1958
Baujahr Heizung 1958
Endenergieverbrauch 143 kWh/(m²a)

Objektdaten

Objektnummer 66384-4820
Objektart Zinshaus_renditeobjekt
Ort Viersen
Nutzung Anlage, Wohnen,
Zimmer 11
Wohnfläche 279
Baujahr 1958
Kaufpreis 430000

Austattung und Merkmale

Zustand Modernisiert
Heizung Gas
Nutzfläche 50
Grundstück 222

Objektbeschreibung:

Massiv erbautes und umfassend modernisiertes 4 Familienhaus in zentraler Lage.

Ausstattung:

Details- isolierverglaste Fenster - separate Gasetagenheizungen (Baujahre: EG: 1990, 1. OG: 1995, 2. OG: 1994 DG: 1992) - Kernsanierung der Wohnung im Erdgeschoss in 2014 - Kernsanierung der Wohnung im 1. OG in 2008 - Kernsanierung der Wohnung im 2. OG in 2009 - überwiegende Erneuerung der Wasser und Elektroinstallationen - genehmigter Anbau der Balkonanlage - erneuerte Haustüre - Durchgang/Durchfahrtmöglichkeit zum hinteren Grundstücksteil - beliebte zentrale Lage Viersens - Investitionen / Modernisierungen in Höhe von rd. EUR 75.000,00 von 2008 - 2014

Lage:

In zentraler der Kreisstadt Viersen ( weitere Informationen: https://de.wikipedia.org/wiki/Viersen ). Viersen verfügt weiterhin über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Versicherungen und eine Vielzahl unterschiedlicher Schulformen. Viersen ist über die Autobahnen 61 und 52 sowie 2 Bahnhöfe und zahlreiche Busverbindungen sowohl an die Ballungsräume als auch an das Umland optimal angebunden.

+++ bereits verkauft +++ 4-Familienhaus im Zentrum von Viersen.

Kaufpreis € 430000
Provision % 7.14 %
Zimmer 11
Baujahr 1958
Wohnfläche m² 279
Balkone 3
PDF Exposé

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