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Energieausweis

Ausweisart Verbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1975
Baujahr Heizung 1975
Endenergieverbrauch 92.4 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse C

Objektdaten

Objektnummer 63612-3018
Objektart Zinshaus_renditeobjekt
Ort Ennepetal
Nutzung Gewerbe, Anlage, Wohnen,
Zimmer 26
Wohnfläche 801.46
Baujahr 1975
Bezug nach Absprache
Provision 3.57 % vom Kaufpreis
Kaufpreis 460000

Austattung und Merkmale

Heizung Gas
Freiplatz 15
Garage 3
Grundstück 1490

Objektbeschreibung:

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und ehemaliger Gaststätte zur Erweiterung des Wohnraumangebots. * 6 Wohneinheiten * 1 Gewerbefläche (Gaststätte mit Kegelbahn) * Schwimmbad, Sauna, Dusche und Kellerräume * 15 Kfz-Stellplätze * 3 Garagen * 801,46 m² Wohnfläche * 702,57 m² Nebenflächen * separate Gas-Etagen-Heizungen * Warmwasseraufbereitung über die Heizungen * isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen * Rollläden im Erd- und Dachgeschoss Die Gaststätte kann zur Wohnung umgebaut werden - eine entsprechende Nutzungsänderung liegt bereits genehmigt vor. Sie wünschen weitere Informationen? Gerne senden wir Ihnen das detaillierte Exposé - hinterlassen Sie uns hierzu einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!

Lage:

Beliebte Wohnlage zwischen Ennepetal, Gevelsberg und Schwelm in Ennepetal am Büttenberg. Ideale Anbindungen des öffentlichen Nahverkehrs und eine gute Infrastruktur in jeglichen Bereichen prägen den Büttenberg. Für das besondere Wohngefühl tragen zudem die umliegenden Grünflächen hinzu.

Sonstige Angaben:

Wohnhaus: Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.04.2019 Endenergieverbrauch Wärme: 92.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1993 Ausschankwirtschaft (Gewerbe): Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.04.2019 Endenergieverbrauch Wärme: 134,5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: ca. 1993

Werden Sie zum Vermieter: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und viel Nutzfläche

Kaufpreis € 460000
Provision % 3.57 %
Zimmer 26
Baujahr 1975
Wohnfläche m² 801.46
Garagen 3
Balkone 2
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