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Energieausweis

Ausweisart
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1979
Baujahr Heizung 1979

Objektdaten

Objektnummer 20066-1395
Objektart Zinshaus_renditeobjekt
Ort Marsberg
Nutzung Anlage, Wohnen,
Zimmer 19
Wohnfläche 489
Baujahr 1979
Bezug sofort
Provision 3.57 %
Kaufpreis 495000

Austattung und Merkmale

Zustand Gepflegt
Heizung Gas
Freiplatz 1
Garage 1
Grundstück 600

Objektbeschreibung:

Top-gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus als Kapitalanlage. Alle 7 Wohnungen sind gut vermietet. Die gute Raumaufteilung und die zentrale Lage garantieren stets eine sehr gute Vermietung. Ein dahinterliegendes Grundstück mit 399 m² Fläche kann zusätzlich erworben werden. Dieses eignet sich z.B. zum Bau weiterer Garagen.Die Nettomieteinnahmen betragen EUR 28.276,00 p.a..

Ausstattung:

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung und erleichert somit die jährliche Nebenkostenabrechnung. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine eigene Terrasse und die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss jeweils Balkone bzw. Loggien. Einige Bäder wurden bereits erneuert. Die Wohnung im Soutterain wurde später ausgebaut.

Lage:

In zentraler und ruhiger Wohnlagen von Marsberg befindet sich dieses attraktive 7-Familienwohnhaus. Ins Zentrum sind es nur wenige Gehminuten.

Hier ist Ihr Geld gut angelegt!

Kaufpreis € 495000
Provision % 3.57 %
Zimmer 19
Baujahr 1979
Stellplätze 2
Wohnfläche m² 489
Garagen 1
Balkone 2
PDF Exposé

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