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Energieausweis

Ausweisart Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1930
Baujahr Heizung 1930
Endenergiebedarf 279 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse H

Objektdaten

Objektnummer 20066-1283
Objektart Zinshaus_renditeobjekt
Ort Olsberg
Nutzung Gewerbe, Anlage, Wohnen,
Zimmer 14
Wohnfläche 487
Baujahr 1930
Bezug vermietet
Provision 3.57 %
Kaufpreis 399000

Austattung und Merkmale

Zustand Gepflegt
Heizung Gas
Freiplatz 1
Garage 1
Grundstück 580

Objektbeschreibung:

Attraktives Wohn-/Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und 2 Ladenlokalen. Das Objekt ist zu 100 % vermietet. Alle Wohnungen verfügen über eigene Gasetagenheizungen. Ausreichend Stellplätze für Bewohner und Kunden stehen zur Verfügung. Das Naturstein-Schieferdach ist gerade einmal 10 Jahre alt. Die Gasthermen wurden zwischen 2007 bis 2013 erneuert. Ebenso 2 Bäder.

Ausstattung:

Neuwertige Gasetagenheizungen, ausreichend Kfz.-Außenstellplätze, erneuertes Schieferdach, Kunststoffthermopanefenster und teilweise modernisierte Bäder

Lage:

In zentraler Lage, direkt an der Haupt-/ und Einkaufsstraße vom Kneippkurort Olsberg-Bigge befindet sich dieses renditestarke Wohn-/Geschäftshaus. Nach Willingen und Winterberg sowie Brilon sind es nur wenige Autominuten. Nahezu Vollbeschäftigung, kombiniert mit einem guten Gewerbemix und Tourismus garantieren sehr gute Vermietbarkeit und eine langfristig solide Geldanlage.

Top-Rendite!

Kaufpreis € 399000
Provision % 3.57 %
Zimmer 14
Baujahr 1930
Wohnfläche m² 487
Garagen 1
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