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Energieausweis

Ausweisart Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1994
Baujahr Heizung 1994
Endenergiebedarf 101 kWh/(m²a)

Objektdaten

Objektnummer 20066-1272
Objektart Zinshaus_renditeobjekt
Ort Meschede
Nutzung Anlage, Wohnen,
Zimmer 54
Wohnfläche 1.352
Baujahr 1994
Bezug sofort
Provision 3.57 %
Kaufpreis 1140000

Austattung und Merkmale

Zustand Gepflegt
Heizung Gas
Freiplatz 1
Garage 1
Grundstück 2145

Objektbeschreibung:

Insgesamt 18 Wohnungen verteilt auf 3 Sechs-/Familienwohnhäuser. 2 der Häuser befinden sich in Meschede-Heinrichsthal und 1 Haus in Arnsberg-Oeventrop. Die attraktive Rendite von ca. 6,5 % spricht für sich. Ebenso der günstige Quadratmeterpreis von EUR 843,00/m². Die Häuser wurden 1995 erbaut und mit öffentlichen Mitteln gefördert. Die Darlehen sind mittlerweile vollständig abgelöst. Daher besteht in Zukunft die Möglichkeit, die Mieten zu optimieren. Auch jetzt schon kann die Miete durch Aktualisierung der Wirtschaftlichkeitsberechnung angehoben werden. Alle Wohnungen sind vermietet.

Ausstattung:

Alle Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Gäste-WC und Balkon oder Terrasse. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Kfz.-Stellplatz. Ein Waschmaschinen und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Lage:

Die 3 Sechs-Familienwohnhäuser liegen in zentraler Wohnlage von Meschede-Heinrichsthal, nur 1 km entfernt von Meschede-Stadt und Arnsberg-Oeventrop.

Sonstige Angaben:

Ein Einzelverkauf ist ebenfalls denkbar.

Hier ist Ihr Geld gut angelegt!

Kaufpreis € 1140000
Provision % 3.57 %
Zimmer 54
Baujahr 1994
Wohnfläche m² 1.352
Garagen 1
Balkone 18
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