Die Produktions-/ Lagerhallen bieten momentan Platz für 4 Unternehmen. 3 Flächen sind vermietet , die 4. Fläche bietet auf rund 250m² Produktionsfläche und 155m² Bürofläche viel Potenzial für neue Mieter.
Insgesamt sind 13 KfZ-Stellplätze untergebracht, wobei es genügend Platz für weitere Stellplätze auf dem Grundstück gibt.
Neben dem Gewerbe ist ein Wohnhaus, welches insgesamt über 3 Zimmer und einen tollen Garten mit unvergleichbaren Blick im Erdgeschoss, verfügt. Im Obergeschoss verfügt die Wohnung über 2 weitere Schlafzimmer. Insgesamt sprechen wir hier von 110m² Wohnfläche. Eine Treppe von außen führt in das 45m² große Monteur- oder Ferienappartement. Ausgestattet ist das Appartement mit einer separaten Küche, geräumigem Wohn- bzw. Schlafzimmer, einem Bad und einer riesigen Dachterrasse. Die Wohnung und das Haus sind ebenfalls vermietet.
Aktuell sind 84% der Flächen an 3 Unternehmen und 2 Privatpersonen vermietet.
1. Unternehmen mietet 151m² Lagerfläche und 190m² Bürofläche im Obergeschoss.
2. Unternehmen mietet 1.040m² Produktionshalle inkl. Bürofläche, welches der Mieter sich selbst in der Halle realisiert hat.
3. Privatperson mietet das Haus mit 110m².
4. Unternehmen mietet 509m² Produktionshalle.
5. Privatperson mietet die 45m² große Wohnung im Dachgeschoss
Es gibt einen Leerstand von 250m² Halle und 155m² Büroetage im Erdgeschoss.
Die Räume werden von allen Mietern sehr sauber und ordentlich gehalten.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Lage:
Das Objekt befindet sich im Mischgebiet.
Die Autobahn sowie Tankstellen sind schnell zu erreichen.
Top Renditeobjekt! Hier ist für jeden Mieter was dabei!
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