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Energieausweis

Ausweisart
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger
Baujahr lt. Energieausweis	1994
Baujahr Heizung	1994

Objektdaten

Objektnummer	20043-4909
Objektart	Zinshaus_renditeobjekt
Ort	Dortmund
Nutzung	Gewerbe, Anlage, Wohnen,
Wohnfläche	460
Baujahr	1994
Bezug	nach Vereinbarung
Provision	3.57 %
Kaufpreis	1250000

Austattung und Merkmale

Garage	11
Grundstück	4637

Objektbeschreibung:

Die Gewerbeliegenschaft teilt sich wie folgt auf: Mehrfamilienhaus – Ursprungsbaujahr um 1900 – Anbauten ca. 1971 – Modernisierungen und Renovierungmaßnahmen wurden laufend durchgeführt – Sämtliche Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert – Kunststofffenster mit Isolierverglasung – Außenwanddämmung (Wärmeverbundsystem) – Gaszentralheizung (Wohnung 1. OG rechts Nachtspeicherheizung, Wärmepumpe, Kaminofen, Klimaanlage) Bürogebäude mit Werk- und Lagerhalle Bürogebäude: – Baujahr ca. 1990 – Nutzfläche ca. 200 m² (zzgl. a. 100 m² Kellergeschoss) – Massive Bauweise – Voll unterkellert – Ölzentralheizung (teilw. Fußbodenheizung) – Klimaanlage Werk- und Lagerhalle: – Baujahr ca. 1978 – Nutzfläche ca. 550 m² – Massive Bauweise – Stahlskelett-Konstruktion – Satteldach (gedämmt, neue Schweißbahn) Auf der Parzelle befindet sich noch ein Werkstattgebäude mit Montagegrube und WC (ca. 100 m²), 10 Garagen, 1 Großgarage sowie ein Carport. Die Gebäude stehen einem Eigentümer zur Verfügung. Werk- und Lagerhalle mit Büroräumen – Baujahr Längshalle ca. 1994 – Baujahr Querhalle ca. 1983 – Nutzfläche ca. 1.050 m² – Stahlskelett-Konstruktion – Dach gedämmt – Bodenbelag Glasfaserbeton – Ölzentralheizung

Sonstige Angaben:

Alle weiteren Details erhalten Sie bei Ihrer Anfrage in unserem Exposé.