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Energieausweis

Ausweisart
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1977
Baujahr Heizung 1977

Objektdaten

Objektnummer 20014-A-16986
Objektart Zinshaus_renditeobjekt
Ort Wissen
Nutzung Gewerbe, Anlage, Wohnen,
Baujahr 1977
Bezug n.V.
Provision 3.57 %
Kaufpreis 1400000

Austattung und Merkmale

Zustand Gepflegt
Heizung Gas
Freiplatz 1
Garage 1
Grundstück 14233

Objektbeschreibung:

Dieses Anwesen wurde 1977 auf einem ca. 14.233 m² großen Grundstück errichtet und 1993 um diversen Anbauten erweitert. Somit stehen Ihnen heute rund 4.943 m² Fläche zur Verfügung die sich auf insgesamt sechs Häuser, ein Verwaltungsgebäude, ein Pavillon und ein Lager verteilen - die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Das Ziel dieser Einrichtung war jungen Menschen den Einstieg in das Berufsleben zu erleichtern, um die Chancen am Arbeitsmarkt zu verbessern. Da dieser Standort aufgegeben wird, wird hier ein adäquater Nachfolger für dieses Objekt gesucht. Die Anordnung der einzelnen Einheiten ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung. Hier können Sie die Räumlichkeiten selbst nutzen oder Gewerbeflächen und Wohnungen vermieten. Parkplätze für Mitarbeiter, Kunden und Bewohner befinden sich vor dem Gebäude und auf einem in der Nähe gelegenen Parkplatz mit drei Garagen.

Ausstattung:

Der Austausch der Fenster sowie die Erneuerung der Heizungsanlage in einigen Häusern wurde durch den derzeitigen Eigentümer ab 2000 veranlasst und durchgeführt. Die Gasversorgung ist auf dem gesamten Geläde sichergestellt. Der Energieausweis wird derzeit erstellt!

Lage:

Die Immobilie befindet sich in schöner, landschafticher Höhenlage der Stadt Wissen gelegen. Vom Objekt aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Kindertagesstätte und sowie die Realschule + und das Gymnasium der Stadt. Für die Sportbeisterten steht das örtliche Schwimmbad und das Stadion zur Nutzung zur Verfügung. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einen Bahnhof finden Sie direkt in der Stadt Wissen, diese befinden sich nur wenige Fahrminuten vom Grundstück entfernt. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direktin Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

Sonstige Angaben:

Wissen (Sieg) ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt ca. 85 km von Köln und ca. 35 km von Siegen entfernt und gehört zum Landkreis Altenkirchen. Die Stadt bietet eine Vielzahl an verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. Bsp. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie eine Musik- und Volkshochschule, Senioren-/Pflegeheime, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, und Handwerks- und Gewerbebetriebe, Gastronomiebetriebe. Für die Sportlichen gibt es viele Sport- und Freizeiteinrichtungen wie zum Bsp. einen Hartplatz und eine Turnhalle an den ortsansässigen Schulen, eine Skateranlage sowie mehreren Tennisplätzen und für die Wasserratten das Siegtalbad. Jeden Donnerstag findet im Bereich der Fußgängerzone der Gemischtwarenmarkt statt. Die Stadt Wissen bietet alljährlich verschiedenen Veranstaltungen an: Der große Karnevalsumzug sowie das Schützenfest sind die Höhepunkte der traditionellen Großveranstaltungen. Im Schloss Schönstein finden jährlich verschiedene Veranstaltungen statt und in den Wintermonaten lädt ein gemütlicher Weihnachtsmarkt zum Verweilen ein. Zahlreiche kulturelle Highlights findet man ganzjährig im vielseitigen Programm der 2009 eröffneten Veranstaltungshalle kulturWERKwissen. Die ehemalige Germania Brauerei die heute ein Hotel beherbergt bietet in einem gemütlichen Ambiente und eine tolle Event-Location.

Großzügiges Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!

Kaufpreis € 1400000
Provision % 3.57 %
Baujahr 1977
Stellplätze 2
Garagen 1
PDF Exposé

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