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Energieausweis

Ausweisart
Gebäudeart kein Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1977
Baujahr Heizung 1977

Objektdaten

Objektnummer 20014-A-16984
Objektart Zinshaus_renditeobjekt
Ort Wissen
Nutzung Gewerbe, Anlage,
Baujahr 1977
Bezug n.V.
Provision 3.57 %
Kaufpreis 442000

Austattung und Merkmale

Zustand Gepflegt
Heizung Gas
Freiplatz 1
Garage 1
Grundstück 3081

Objektbeschreibung:

Das Anwesen wurde 1977 auf einem ca. 3.081 m² großen Erbbaugrundstück errichtet und bietet Ihnen auf rund 1.713 m² Fläche, verteilt auf zwei Etagen, diverse Werkstätten, Schulungsräume, Büros und Toilettenanlagen - die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Das Ziel dieser Einrichtung war jungen Menschen den Einstieg in das Berufsleben zu erleichtern, um die Chancen am Arbeitsmarkt zu verbessern. Da der Standort in Wissen aufgegeben wird, wird ein adäquater Nachfolger für dieses Objekt gesucht. Rund 167 m² der Gesamtfläche sind derzeit an einen solventen Mieter bis 2022 vermietet. Das zentrale Treppenhaus ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung. Hier können Sie die Räumlichkeiten selbst nutzen oder weiter vermieten. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden befinden sich vor dem Gebäude.

Lage:

Das Anwesen befindet sich im südlichen Teil der Stadt Wissen. Eine der ansässige Schulen befindet sich in direkter Nachbarschaft, die BBS sowie die Grundschule sind Fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Wissen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

Gepflegte Bildungseinrichtung mit diversen Werkstätten, Schulungsräumen u.v.m in guter Lage!

Kaufpreis € 442000
Provision % 3.57 %
Baujahr 1977
Stellplätze 2
Garagen 1
PDF Exposé

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