Energieausweis
| Ausweisart |
Bedarfsausweis |
| Gebäudeart |
Wohngebäude |
| Energieträger |
|
| Baujahr lt. Energieausweis |
2020 |
| Baujahr Heizung |
2020 |
| Endenergiebedarf |
21.38 kWh/(m²a) |
| Energieeffienzklasse |
A+ |
Objektdaten
| Objektnummer |
20014-A-16582 |
| Objektart |
Zinshaus_renditeobjekt |
| Ort |
Wiehl |
| Nutzung |
Anlage,
Wohnen,
|
| Zimmer |
12 |
| Wohnfläche |
271.17 |
| Baujahr |
2020 |
| Bezug |
nach Vereinbarung |
| Kaufpreis |
885000 |
Austattung und Merkmale
| Zustand |
Erstbezug |
| Freiplatz |
6 |
| Grundstück |
458
|
Objektbeschreibung:
Die drei einseitig angebauten Doppelhaushälften sind Bestandteil eines Neubauprojektes mit drei Doppelhäusern und entsprechend sechs Doppelhaushälften, die im Jahr 2020 in Massivbauweise im Rahmen des Wohnungseigentumsgesetzes errichtet werden. Die angebotenen Doppelhaushälften verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 90,39 m². Die zugeordneten Grundstücke sind ca. 155 m² (DHH 1), ca. 147 m² (DHH 2) und ca. 156 m² (DHH 3) groß.
Aufteilung der Doppelhaushälften:
Erdgeschoss: geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Flur, Terrasse
Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad, Flur, Bad, Ankleideraum, Balkon
Den Miteigentumsanteilen ist kein Garten zugeordnet.
Für PKW stehen Stellplätze bereit.
Mietinteressenten sind bereits auf einer Warteliste vermerkt.
Haben Sie Interesse an weiteren Doppelhaushälften, dann melden Sie sich gerne!
Lage:
Die Stadt Wiehl liegt im Süden des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen und zählt ca. 25.000 Einwohner.
Das Immobilienangebot befindet sich in zentrumsnaher Lage von Wiehl. Fußläufig erreichen Sie zum Beispiel einen Drogeriemarkt, einen Supermarkt, ein Blumengeschäft, einen Getränkemarkt und vieles mehr.
Sie wohnen in verkehrsgünstiger Lage. Die Autobahnauffahrt der A4 Richtung Köln/Olpe erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Gummersbach erreichen Sie in ca. 10 km, Köln in ca. 40 km und Siegen in ca. 45 km Entfernung.
Wiehl bietet ein reiches Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Freizeitbad, Eissporthalle etc.). Einige der vielen Sehenswürdigkeiten sind das nahe gelegene Museum Achse, Rad und Wagen der Firma BPW Bergische Achsen KG, das Sie kostenfrei besuchen können, sowie die Wiehler Tropfsteinhöhle und das Museum Schloss Homburg (Nümbrecht).
Für Naturliebhaber befinden sich direkt vor der Haustüre zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen. Das Naturschutzgebiet Wiehltalsperre liegt nicht weit entfernt. Durch die naturschöne Lage erhält Wiehl einen hohen Wohnwert.
