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Energieausweis

Ausweisart	Bedarfsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger	Gas
Baujahr lt. Energieausweis	1968
Baujahr Heizung	1968
Endenergiebedarf	169 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse	F

Objektdaten

Objektnummer	13381-4808
Objektart	Haus
Ort	Unna
Nutzung	Anlage, Wohnen,
Zimmer	4
Wohnfläche	103
Baujahr	1968
Bezug	Vermietet !
Provision	3.57 %
Kaufpreis	189000

Austattung und Merkmale

Zustand	Gepflegt
Heizung	Gas
Garage	1
Nutzfläche	50
Grundstück	257

Objektbeschreibung:

Das Haus ist sehr gepflegt, die Ausstattung entspricht aber teilweise noch dem Baujahr bzw. den 80er Jahren. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- / Essbereich mit Zugang zur großen Südwestterrasse. Hier befinden sich auch die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen 3 weitere Zimmer (Schlafzimmer mit Balkon) und das Wannenbad zur Verfügung. Weitere Nutzfläche (ca. 50 m²) finden sie im Untergeschoss, wo sie auch einen Gartenausgang haben. Der kleine und schön angelegte Garten ist auch über ein Gartentor von hinten zugänglich. Zum Angebot gehört eine Garage (50 m entfernt). Eine interessante Anlage mit wenig Verwaltungsaufwand - im Mietvertrag wurde eine Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen !!!

Lage:

Im Süden von Unna-Massen, in einer reinen - als Einbahnstraße geführten - Anliegerstraße befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Das Zentrum von Massen, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Unna-Massen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen an Dortmund, Unna und den Flughafen.