Aktuelle Immobilienangebote

Energieausweis

Ausweisart
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger
Baujahr lt. Energieausweis	1962
Baujahr Heizung	1962

Objektdaten

Objektnummer	91927-7261-2
Objektart	Haus
Ort	Dortmund
Nutzung	Wohnen,
Zimmer	8
Wohnfläche	178.82
Baujahr	1962
Bezug	sofort
Kaufpreis	485000

Austattung und Merkmale

Zustand	Gepflegt
Freiplatz	1
Garage	1
Grundstück	570

Objektbeschreibung:

360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1966912?accessKey=5f33b16a0858454cb45ddd9a und p.device=Desktop

Ausstattung:

Die Immobilie verfügt insgesamt über 8 Zimmer, 2 Küchen (jeweils im Erdgeschoss und Dachgeschoss), separaten Treppenhaus, einen Spitzboden, einem Vollunterkellerten Keller mit Sauna, Waschküche und Hobbyraum, einer Garage, von der aus man auch den Garten begehen kann. Das Highlight des Hauses ist der Kaminzimmer, der durch große Schiebefensterelemente direkt zum Garten führt. Das Erdgeschoss wird zurzeit noch bewohnt. Der Kauf der Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei! Energieausweis in Vorbereitung!

Lage:

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer Spielstraße in Dortmund-Holzen, am südlichen Stadtrand von Dortmund, direkt zur benachbarten Stadt Schwerte, dass ebenso wie Holzen, für seine landwirtschaftlich genutzten Flächen und weitläufigen Waldgebieten bekannt ist. Knapp einen Kilometer südlich der Siedlung befindet sich das Westhofener Kreuz (A 1 und A 45) und ihrem nördlichen Teil verläuft die B 234. In nächster Nähe befinden sich ein Supermarkt, ein Kindergarten, eine Grundschule, Banken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs (ca. 2 Min.) entfernt.