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Energieausweis

Ausweisart Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1950
Baujahr Heizung 1950
Endenergiebedarf 296.4 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse H

Objektdaten

Objektnummer 68336-6718
Objektart Haus
Ort Unna
Nutzung Wohnen,
Zimmer 6
Wohnfläche 118
Baujahr 1950
Bezug sofort
Provision 3.57 %
Kaufpreis 295000

Austattung und Merkmale

Zustand Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Heizung Gas
Freiplatz 1
Garage 1
Nutzfläche 61
Grundstück 997

Objektbeschreibung:

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Windfang das Erd- und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche mit kleiner Abstellkammer, ein Schlafraum sowie der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten. Im Obergeschoss sind neben den drei Schlafräumen, eine Ankleide, ein Bad und ein kleiner Balkon vorzufinden. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizungsraum, ein Abstellkeller und eine Kellerbar. Angrenzend befindet sich die überlange Garage mit dem davorliegenden Stellplatz. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend. Die Oberböden bestehen aus Laminat, Teppich und Fliesen. Das Gäste-WC und das Duschbad mit Fenster sind mit hellen Fliesen versehen. Die Gastherme wurde im Jahr 2015 installiert.

Lage:

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben. Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm. Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Großzügiges Einfamilienhaus in Innenstadtnähe

Kaufpreis € 295000
Provision % 1.785 %
Zimmer 6
Baujahr 1950
Terrassen 1
Wohnfläche m² 118
Grundstück m² 997
Garagen 1
PDF Exposé

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