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Energieausweis

Ausweisart	Verbrauchsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger	Öl
Baujahr lt. Energieausweis	1996
Baujahr Heizung	1996
Endenergieverbrauch	129 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse	D

Objektdaten

Objektnummer	68336-6550
Objektart	Haus
Ort	Unna
Nutzung	Wohnen,
Zimmer	5
Wohnfläche	158.84
Baujahr	1996
Bezug	nach Absprache
Provision	3.57 %
Kaufpreis	449000

Austattung und Merkmale

Zustand	Gepflegt
Heizung	Öl
Garage	2
Grundstück	500

Objektbeschreibung:

Die Eigentumswohnung im Stil einer Doppelhaushälfte bietet großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Der helle und freundliche Eingangsbereich führt Sie in den offenen Küchen,Wohn-Essbereich. Von hier haben Sie auch Zutritt in den gepflegten Garten. Das moderne Ambiente wird durch einen stilvollen Kamin untermahlt. Ein Gäste-WC und Abstellraum runden die Erdgeschossebene ab. Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer, ein Schlafzimmer und 3 Kinderzimmer. Wobei das kleinste Kinderzimmer auch gut z.B. als Büro genutzt werden kann. Der Keller bietet viel Platz für allerlei, ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und hat einen eigenen direkten Zugang zum Garten.

Ausstattung:

Die Immobilie wurde damals auf die privaten Bedürfnisse der Eigentümer ausgerichtet. Die Bodenbeläge variieren zwischen Parkett und Granitflliesen. Die Zentralölheizung wird durch den Kamin im Wohnbereich unterstützt. Aktuell werden beide Eigentumseinheiten über eine Heizung befeuert. Die Stromversorgung ist bereits getrennt. Die Frischwasserleitung sollten noch mit Zwischenzählern versehen werden.

Lage:

Die Immobilie liegt sehr ländlich in der Massener Heide süd-westlich von Unna. Es ist umgeben von Grünflächen und Feldern. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten finden Sie in Richtung Unna oder Holzwickede. Diese sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die umliegenden Felder laden zu ausgedehnten Sparziergängen oder Fahrradtouren ein.