Energieausweis
| Ausweisart | Bedarfsausweis |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| Baujahr Heizung | 1962 |
| Endenergiebedarf | 211.8 kWh/(m²a) |
| Energieeffienzklasse | G |
Objektdaten
| Objektnummer | 63612-3028 |
| Objektart | Haus |
| Ort | Ennepetal |
| Nutzung | Wohnen, |
| Zimmer | 6 |
| Wohnfläche | 171.8 |
| Baujahr | 1962 |
| Bezug | nach Absprache |
| Provision | 7.14 % bei Kaufvertrag |
| Kaufpreis | 100000 |
Austattung und Merkmale
| Zustand | Gepflegt |
| Heizung | Gas |
| Freiplatz | 1 |
| Garage | 1 |
| Grundstück | 994 |
Objektbeschreibung:
Ehemaliges Pfarrhaus mit Vollunterkellerung, Einzelgarage und großer Dachterrasse in bester Südwestausrichtung. * freistehendes Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung * Einzelgarage mit Zugang zum Garten * Dachterrasse und Terrasse im Garten * 6 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum * helle, lichtdurchflutete Räume und Treppenhaus * Gasetagenheizung, Baujahr 2012 * Warmwasserausbereitung über Durchlauferhitzer * isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen und Rollläden * Wärmedämmung vorhanden * Elektrik nicht mehr zeitgemäß Sonstiges: Der Kaufpreis in Höhe von 100.000,00 EUR bezieht sich auf den Erweb des Hauses mit Garage. Für die Nutzung des Grundstücks wird ein Erbbaurechtsvertrag mit entsprechendem, monatlich anfallenden Erbbauzins geschlossen. Die Laufzeit beträgt 99 Jahre. Wir haben Sie neugierig gemacht? Senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und erhalten Sie umgehend das detaillierte Exposé mit weiteren Informationen und Bildern.
Lage:
Beliebte Wohnlage zwischen Ennepetal-Milspe und Homberge, unweit des Berufskollegs Ennepetals. Ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie fußläufige Erreichbarkeit der Fußgängerzone mit ihren Ärzten, Banken und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben:
Provision 7,14 % Nachweis- oder Vermittlungsprovision vom Kaufpreis und Grundstückswert incl. MwSt. Die Höhe der Provision wurde in der Kaufpreisfindung berücksichtigt und entsprechend angepasst. Energieausweisdaten: Bedarfsausweis gültig von: 21.06.2019 Endenergiebedarf Wärme: 211.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 2012
Erbbauzins statt großem Kredit: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großer Sonnenterrasse
| Kaufpreis € | 100000 |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1962 |
| Stellplätze | 2 |
| Wohnfläche m² | 171.8 |
| Grundstück m² | 994 |
| Garagen | 1 |
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