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Energieausweis

Ausweisart Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Luftwärmepumpe
Baujahr lt. Energieausweis 2013
Baujahr Heizung 2013
Endenergiebedarf 54 kWh/(m²a)

Objektdaten

Objektnummer 20066-1325
Objektart Haus
Ort Brilon
Nutzung Wohnen,
Zimmer 5
Wohnfläche 176
Baujahr 2013
Bezug sofort
Provision 2.38 %
Kaufpreis 475000

Austattung und Merkmale

Zustand Neuwertig
Heizung Luftwärmepumpe
Grundstück 741

Objektbeschreibung:

Exklusives und neuwertiges Stadthaus mit vielen Extras. Der Premiumhersteller Viebrockhaus bürgt für Qualität. Ideal für die Familie. Der geschmackvoll angelegte Garten lädt zum Ausspannen ein und als Spielplatz für die Kinder. Hier brauchen Sie nur die Möbel mitbringen und fühlen sich sofort wohl. Die auf dem Dach befindliche Photolvoltaikanlage sorgt für ein schönes monatliches Taschengeld i.H.v. EUR ca. 115,00 pro Monat.

Ausstattung:

Großzügiges und modernes Wohnen auf 176 m² Wohnfläche. Insgesamt 5 Zimmer, offener Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Der großzügige Eingangsbereich, mit Mitteltreppe ins Obergeschoss, ist ein architektonisches Higlight. Die Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme bei sehr niedrigem Verbrauch. Eine dezentrale Lüftungsanlage erspart das Lüften. Das gesamte Haus ist mit einer einheitlichen und hochwertigen Fliese ausgestattet. Alle Fenster mit 3-fach-Verglasung. Der separate Elternbereich mit eigenem Bad (Wanne und Dusche) sowie Ankleide wird Ihnen gefallen. Auch die Kinderzimmer verfügen über ein separates Bad. Gäste-WC im Eingangsbereich des Erdgeschosses. Die Einbauschränke im Wohn-/Essbereich verbleiben ebenfalls bei Verkauf im Haus. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele - Einbaugeräten ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum ist selbstverständlich. An allen Fenstern sind Raffstores angebracht. Die Herstellergarantie läuft noch bis 2023. Der Gartenbereich verfügt über eine aufwendige Beleuchtung und einen gläsernen Windschutz für den Terrassenbereich. Das Sonnensegel schütz im Sommer vor zu viel Sonne. Das großzügige Doppel-Carport steht dem Fuhrpark zur Verfügung. Ein separater Raum im hinteren Bereich des Carportes bietet viel Platz für Gartengeräte, Fahrräder etc.. Besichtigung lohnt!

Lage:

Familienfreundliche Wohnlage in einem Neubaugebiet von Brilon-Stadt

Kein Stress am Bau!

Kaufpreis € 475000
Provision % 3.57 %
Zimmer 5
Baujahr 2013
Terrassen 1
Wohnfläche m² 176
Grundstück m² 741
PDF Exposé

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