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Energieausweis

Ausweisart	Bedarfsausweis
Gebäudeart	Wohngebäude
Energieträger	Öl
Baujahr lt. Energieausweis	1958
Baujahr Heizung	1958
Endenergiebedarf	228 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse	G

Objektdaten

Objektnummer	20014-S-16824
Objektart	Haus
Ort	Bad Endbach
Nutzung	Wohnen,
Zimmer	7
Wohnfläche	142
Baujahr	1958
Bezug	n.V.
Provision	3.57 %
Kaufpreis	159000

Austattung und Merkmale

Zustand	Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Heizung	Öl
Freiplatz	2
Garage	1
Nutzfläche	100
Grundstück	1879

Objektbeschreibung:

Dieses ehemalige Bauernhaus und heutige Wohnhaus hat seine erste urkundliche Erwähnung um 1881. Das damals als *Fachwerk* erstellte Hauptgebäude wurde 1958 zurück gebaut und komplett in Massivbauweise neu errichtet und dabei auch ein Stück vergrößert. Je nach Wunsch, Notwendigkeit und Mitteln kamen die das Haus umgebenden und ergänzenden Bauteile hinzu. So entstanden in Erweiterung des Komplexes eine Holzremise mit Werkstattraum (1961), der Umbau des hinteren Hausteils (1969), die Garage (1971), der Umbau der Scheune mit einem weiteren Zimmer (1982) und schließlich noch ein ordentlicher Holz– und Geräteschuppen. Das Haus ist in einem dem Baujahr entsprechend guten Gesamtzustand. Grundsätzlich ist die Ausstattung renovierungsbedürftig um das Objekt auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. In diesem Angebot ist zudem ein eigenständig nutzbares Baugrundstück (733 m²) oberhalb des Gebäudes enthalten. Auf Wunsch kann man jedoch Haus und Grundstück auch getrennt erwerben.

Lage:

Das hier zum Verkauf stehende Wohnhaus liegt in der Großgemeinde Bad Endbach, im Ortsteil Schlierbach, in zentraler Dorflage direkt an der Schlierbacher Straße. Die Region gehört zum hessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf