Energieausweis
| Ausweisart |
Bedarfsausweis |
| Gebäudeart |
Wohngebäude |
| Energieträger |
Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1900 |
| Baujahr Heizung |
1900 |
| Endenergiebedarf |
365.6 kWh/(m²a) |
| Energieeffienzklasse |
H |
Objektdaten
| Objektnummer |
20014-A-16631 |
| Objektart |
Haus |
| Ort |
Morsbach |
| Nutzung |
Wohnen,
|
| Zimmer |
6 |
| Wohnfläche |
159 |
| Baujahr |
1900 |
| Bezug |
nach Vereinbarung |
| Provision |
3.57 % |
| Kaufpreis |
175000 |
Austattung und Merkmale
| Zustand |
Gepflegt |
| Heizung |
Gas
|
| Garage |
1 |
| Grundstück |
535
|
Objektbeschreibung:
Dieses ehemalige Bauernhaus wurde ca. im Jahre 1900 auf einem ca. 535 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 m²
Aufteilung:
Kellergeschoss: 4 Kellerräume (einer der Räume verfügt über einen Brunnen)
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohnküche, Doppelwohnzimmer, Heizungsraum und Waschküche, Bad, Terrasse
Obergeschoss: Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Ankleidezimmer, Bad
Dachgeschoss: Flur, Kind 1, Ankleidezimmer, Kind 2
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Wendershagen, einem dörflichen Ortsteil der Gemeinde Morsbach. Wendershagen liegt landschaftlich schön in einem ruhigen Tal und bietet sowohl Ruhe und Erholung als auch ideale Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten wie Wandern, Joggen und Rad fahren. Die Freizeitgestaltung in Wendershagen wird insbesondere durch den Musikzug Wendershagen der Freiwilligen Feuerwehr Morsbach bereichert.
Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort.
Morsbach ist ca. 5 km entfernt. Hier finden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, ein Hallenbad, Kindergärten, eine Grundschule, eine Sekundarschule und vieles mehr.
In den letzten Jahren hat sich Morsbach als Standort für mittelständische und handwerkliche Unternehmen entwickelt. Die gute Infrastruktur, die Ausweisung neuer Wohngebiete und die naturschöne Lage tragen zum hohen Wohnwert bei und haben in den letzten Jahren viele Neubürger veranlasst, sich in der Gemeinde Morsbach niederzulassen.
Profitieren Sie von der guten Autobahnanbindung. Die A4 Richtung Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.
