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Energieausweis

Ausweisart Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Öl
Baujahr lt. Energieausweis 1975
Baujahr Heizung 1975
Endenergiebedarf 124 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse D

Objektdaten

Objektnummer 13381-4758
Objektart Haus
Ort Unna
Nutzung Wohnen,
Zimmer 5
Wohnfläche 225
Baujahr 1975
Bezug 6 Wochen nach Kaufve
Provision 4.64 %
Kaufpreis 449000

Austattung und Merkmale

Zustand Gepflegt
Heizung Öl
Freiplatz 2
Garage 2
Nutzfläche 170
Grundstück 900

Objektbeschreibung:

Das in 1975 fertiggestellte Haus ist voll unterkellert und verfügt im EG über eine großzügige Aufteilung mit gut 65 m² Wohn-/Essbereich, Küche, Diele und Gäste-WC sowie sep. Schlaftrakt mit 2 Zimmern und Wannen-/Duschbad. Das Walmdach ist ausgebaut mit 2 großen Studiozimmern, einem kl. Büro sowie Duschbad. Der Keller mit ca. 170 m² Nutzfläche ist teilausgebaut: Großer Hobby-/Partyraum, D-Bad, Küche/Hauswirtschaft mit vorgelagerter Terrasse ... Das sehr gepflegte Haus entspricht technisch sowie in den Sanitärbereichen überwiegend dem Baujahr - für die Renovierung inkl. der Fenster, Oberböden ... rechnen wir mit mehr als 100.000 EUR. Die Südterrasse im EG sowie der schöne Westgarten lädt zur Erholung ein - ein Doppelgarage gehört zum Angebot.

Lage:

Am westlichen Ortsrand von Billmerich befindet sich dieser schöne Walmdachbungalow in Südwestlage. Unna und das BAB-Kreuz DO/UN sind in 5 PKW-Min. zu erreichen.

UN-Billmerich: Renovierungsbedürftiges Einfamilienwohnhaus

Kaufpreis € 449000
Provision % 2.32 %
Zimmer 5
Baujahr 1975
Stellplätze 4
Terrassen 2
Wohnfläche m² 225
Grundstück m² 900
Garagen 2
PDF Exposé

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