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Energieausweis

Ausweisart Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1905
Baujahr Heizung 1905
Endenergiebedarf 185 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse F

Objektdaten

Objektnummer 13381-4752
Objektart Haus
Ort Unna
Nutzung Wohnen,
Zimmer 7
Wohnfläche 239
Baujahr 1905
Bezug Kurzfristig
Provision 4.88 %
Kaufpreis 279800

Austattung und Merkmale

Zustand Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Heizung Gas
Freiplatz 3
Nutzfläche 116
Grundstück 366

Objektbeschreibung:

Wir bieten Ihnen hier eine enorme Wohnfläche auf kleinem Grundstück. Zuletzt war das Haus an 2 Parteien vermietet - eine Nutzung als großes Einfamilienhaus oder auch Mehrgenerationenhaus ist auch möglich. Je Etage bietet es 3-4 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie Balkon oder Terrasse - ein altes Wannenbad / Gäste-WC ist zusätzlich auf halber Höhe. Des Weiteren stehen ein Vollkeller und Speicher im Spitzboden zur Verfügung. Das Haus wurde von 1996-98 bereits teilsaniert: Klinkervorsatzschale, Elektrik, DG-Bad, Dacheindeckung, Gas-Brennwert-Heizung (2017) ... trotzdem sollten mind. 80.000 EUR für neue Fenster, Fallrohre, Keller, Oberböden, EG-Bad/WC sowie Erdgeschossaufteilung/-Umbau eingeplant werden. Ein großes Haus für vielseitige Zwecke in zentraler Lage; 2-3 PKW-Stellplätze gehören zum Angebot.

Lage:

In zentraler Lage zw. Amtsgericht und Rathaus befindet sich dies Anfang des letzten Jahrhunderts erstellte und vollständig verklinkerte Fachwerkhaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen sowie der schöne Kurpark sind zu Fuß zu erreichen.

Unna-Königsborn: Großes 2-Familienhaus auf kleinem Grund

Kaufpreis € 279800
Provision % 2.44 %
Zimmer 7
Baujahr 1905
Stellplätze 3
Terrassen 1
Wohnfläche m² 239
Grundstück m² 366
PDF Exposé

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