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Energieausweis

Ausweisart Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Öl
Baujahr lt. Energieausweis 1967
Baujahr Heizung 1967
Endenergiebedarf 142 kWh/(m²a)
Energieeffienzklasse E

Objektdaten

Objektnummer 13381-4661
Objektart Haus
Ort Unna
Nutzung Wohnen,
Zimmer 6
Wohnfläche 298
Baujahr 1967
Bezug Kurzfristig
Provision 4.76 %
Kaufpreis 498000

Austattung und Merkmale

Zustand Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Heizung Öl
Freiplatz 3
Garage 1
Nutzfläche 125
Grundstück 6650

Objektbeschreibung:

Das ursprüngliche Gebäude von 1861 (ca. 85 m² Wfl. + Keller) wurde 1967 durch einen sehr großzügigen Anbau (213 m² Wohnfläche plus Keller und ca. 80 m² Balkon/Terrasse) erweitert. Beide Häuser müssen grundlegend renoviert, teils saniert werden - wir schätzen den Aufwand auf mind. 250.000 EUR. Der Altbau ist ideal als Büro, für die erwachsenen Kinder, Ihre Eltern oder auch für Personal geeignet - im Haupthaus residieren Sie selbst. Hier leben Sie fast in Alleinlage mit tollem Blick auf einem Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten.

Lage:

Am westlichen Ortsrand von Billmerich befindet sich dieses aus 2 Gebäuden (separate Eingänge) befindliche Anwesen. Das große, teilweise stark abfallende Grundstück wird von oben angefahren und endet unten im Liedbachtal. Wiesen und Felder grenzen unmittelbar an. Unna und das BAB-Kreuz DO/UN sind in 5 PKW-Min. zu erreichen.

UN - Billmerich: Lage, Lage, Lage - Außenbereich !

Kaufpreis € 498000
Provision % 1.785 %
Zimmer 6
Baujahr 1967
Terrassen 2
Wohnfläche m² 298
Grundstück m² 6650
Garagen 1
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