Objektdaten
| Objektnummer | 66284-2250 |
| Objektart | Grundstueck |
| Ort | Sonsbeck |
| Nutzung | Gewerbe, |
| Kaufpreis | 1050000 |
Austattung und Merkmale
| Zustand | Nach Vereinbarung |
| Grundstück | 107765 |
Objektbeschreibung:
landwirtschaftliche Nutzfläche, gelegen in 2 größeren, zusammen liegenden Parzellen im Bereich Xanten - Sonsbeck. Üüberwiegend Acker, Grünlandanteile bei ca. 3,9 ha. Gute mittlere Bodenqualitäten, Acker- und Grünlandzahlen um gut 50 Punkte und mehr. Die Flächen sind derzeit noch verpachtet. Das Grundstück mit einer Straßenfrontbreite von etwa 160 m im vorderen Bereich liegt hier zwischen alten Hofstellen an ausgebauter, öffentlicher Straße (keine Hauptverkehrsstraße), der hintere Bereich ist über 2 durchführende Wirtschaftswege erschlossen.
Lage:
Raum Xanten-Sonsbeck
Sonstige Angaben:
Das Grundstück ist unbebaut, im Außenbereich gelegen und stellt eine Fläche für die Landwirtschaft dar, sodaß eine Bebauung, zumal auch im Landschaftsschutzgebiet, zumindest durch Private/Tierhalter bzw. 'Nichtprivilegierte' gemeinhin nicht denkbar ist. Dies nur als Hinweis wegen immer wiederkehrender Fragen zu diesem Thema. Zu weiteren Auskünften zu Lage, Nutzungsverhältnissen, det. Größen - und Bodenverhältnissen etc. sowie zu einer Besichtigung stehen wir Ihnen gern nach Absprache zur Verfügung. - Bearbeitung des Auftrags In Kooperation mit 'Ihr Niederrhein Makler', 47665 Sonsbeck -
Fläche für die Landwirtschaft: knapp 11 ha Acker- und Grünlandflächen
| Kaufpreis € | 1050000 |
| Provision % | 7.14 % |
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