Aktuelle Immobilienangebote

Objektdaten

Objektnummer	20014-WW-M-1706
Objektart	Grundstueck
Ort	Bad Marienberg (Westerwald) VG
Nutzung	Wohnen,
Bezug	n. V.
Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis	55000

Austattung und Merkmale

Grundstück

887

Objektbeschreibung:

Träumen, Leben, Bauen! Verwirklichen Sie sich auf ca. 887 m² Grundstücksfläche Ihren Wohntraum. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in einem allgemeinen Wohngebiet, mit einem leichten Gefälle von ca. 10-15%. Das Bauland ist voll erschlossen, es liegen bereits Wasser- und Stromanschlüsse vor. Die Ortschaft verfügt über ein eigenes Freibad, welches seit 2022 saniert wird und über ein Vereinsangebot für Klein und Groß.

Ausstattung:

Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen schlüsselfertige Massivhäuser zu günstigen Preisen anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

Lage:

Das Baugrundstück liegt im Ortsteil Korb der Gemeinde Unnau, innerhalb der Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Ein Kindergarten und Grundschule befindet sich in Unnau (ca. 2 km). Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 900 Metern zu erreichen. Die weiterführenden Schulen, Behörden, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind in Bad Marienberg (ca. 6 km) anzutreffen. Zur B 414 (Nister-Möhrendorf-Altenkirchen) gelangen Sie in ca. 2 Kilometern. Die B 413 (ca. 8 km) verbindet Bendorf mit Hachenburg. In Heiligenroth (ca. 29 km) ist die Auffahrt zur A 3 (Köln-Frankfurt) angesiedelt. Der ICE-Bahnhof Montabaur ermöglicht das Erreichen von Köln und Frankfurt in ca. 30 Minuten.

Sonstige Angaben:

Bad Marienberg, weit über die Grenzen des Westerwaldes, als Kur- und Badestadt bekannt, bietet alle denkbaren Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. So finden sich dort Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Discounter, Apotheken und Allgemeinmediziner, Restaurants und Gaststätten, Banken und behördliche Einrichtungen, Bildungseinrichtungen, Ferienwohnungen, Pensionen und Hotels. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind in ca. 20-30 Min. zu erreichen. In ca. 25 Fahrminuten erreichen Sie den ICE Bahnhof Montabaur. Mittels einem breitflächigen Linienbusverkehr und Bahnanschlüssen in den benachbarten Ortschaften gelangt man auch ohne Auto gut von A nach B.