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Objektdaten

Objektnummer	20014-WW-M-1642
Objektart	Grundstueck
Ort	Selters VG (Westerwald)
Nutzung	Wohnen,
Bezug	n. V.
Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis	55000

Austattung und Merkmale

Grundstück

699

Objektbeschreibung:

Schöner leben im Westerwald! Auf dem ca. 699 m² großen Grundstück können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße, ist voll erschlossen und kann nach der Nachbarbebauung (§34 BauGB) bebaut werden. Das Grundstück ist derzeit mit einer massiven Garage, einer Blechgarage und einem Doppelcarport bebaut. Alle Gebäude können übernommen oder abgerissen werden. Die Ortschaft, in der sich das Grundstück befindet, verfügt über eine Pizzeria, ein breites Vereinsangebot und den Badesee und Campingplatz "Klingelwiese".

Ausstattung:

Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen schlüsselfertige Massivhäuser zu günstigen Preisen anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

Lage:

Das Grundstück liegt in der Gemeinde Maxsain, diese gehört zur Verbandsgemeinde Selters. Der Kindergarten ist ca. 600 Meter Fußweg entfernt. Die nächsten Schulzentren sind in Selters (ca. 3 km), Diedorf (ca. 11 km), Montabaur (ca. 17 km) und Westerburg (ca. 20 km) anzutreffen. Behörden, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in Selters angesiedelt. Die B 8 (ca. 5 km) verbindet Hennef mit Wiesbaden. Zur B 413 (Bendorf-Hachenburg) gelangen Sie in ca. 7 Kilometern. Die Autobahnauffahrt A 3 finden Sie bei Mogendorf (ca. 9 km) vor. Der ICE-Bahnhof Montabaur ermöglicht das schnelle Erreichen von Köln und Frankfurt in ca. 30 Minuten.

Sonstige Angaben:

Selters ist eine Kleinstadt im Westerwald und der Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Die Jüngsten können sich in einem der zehn Kindergärten in der VG austoben. Grund- und weiterführende Schulen sind in der ganzen Region angesiedelt. Auch das Vereins- und Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Die bewaldete und grüne Umgebung ist ideal für Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren. Behörden, Banken, Ärzte, Apotheken, Bäcker und Supermärkte wie Aldi, Lidl und Rewe befinden sich in der direkten Umgebung. Ein weiterer Pluspunkt ist das schnelle erreichen der A 3 über die Anschlussstellen Mogendorf (ca. 6 km) und Dierdorf (ca. 15 km) innerhalb von ca. 10-15 Minuten. Auch zur B255 gelangen sie in ca. 15 Minuten. Der ICE- Bahnhof in Montabaur ermöglicht das Erreichen von Köln und Frankfurt in ca. 30 Minuten.