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Objektdaten

Objektnummer	20014-AK-B-1475
Objektart	Grundstueck
Ort	Katzwinkel (Sieg)
Nutzung	Wohnen,
Bezug	n.V.
Provision	3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 1.785,- inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis	49000

Austattung und Merkmale

Grundstück

1167

Objektbeschreibung:

Dieses schöne und voll erschlossenes Grundstück liegt an einem idyllischen Bachlauf und umfasst eine Größe von ca. 1.167 m². Durch die Bebaubarkeit mit einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte lässt das Grundstück keine Wünsche offen. Im Kaufpreis mit enthalten ist die angrenzende ca. 1.800 m² große Weidefläche, die ganz individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, daher richtet sich die Bebauung nach § 34 Nachbarschaftsbebauung. Das Grundstück ist aktuell mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

Lage:

Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend zwischen Wissen und Betzdorf (Sieg). Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte finden Sie in etwa 5 km Entfernung. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

Sonstige Angaben:

Wissen (Sieg) ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt ca. 85 km von Köln und ca. 35 km von Siegen entfernt und gehört zum Landkreis Altenkirchen. Die Stadt bietet eine Vielzahl an verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. Bsp. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie eine Musik- und Volkshochschule, Senioren-/Pflegeheime, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, und Handwerks- und Gewerbebetriebe, Gastronomiebetriebe. Für die Sportlichen gibt es viele Sport- und Freizeiteinrichtungen wie zum Bsp. einen Hartplatz und eine Turnhalle an den ortsansässigen Schulen, eine Skateranlage sowie mehreren Tennisplätzen und für die Wasserratten das Siegtalbad. Jeden Donnerstag findet im Bereich der Fußgängerzone der Gemischtwarenmarkt statt.