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Objektdaten

Objektnummer	20014-A-14182
Objektart	Grundstueck
Ort	Borod
Nutzung	Wohnen,
Provision	8.7 %
Kaufpreis	20000

Austattung und Merkmale

Zustand	Gepflegt
Grundstück	770

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein ca. 770 m² großes und voll erschlossenes Baugrundstück fast rechteckiger Form (orange umrahmt), auf dem Sie Ihren persönlichen Traum vom Haus verwirklichen können. Es verfügt über eine schöne Süd-/Westausrichtung, wodurch Sie von Vormittag bis zum späten Nachmittag die Sonne genießen können. Ein leichtes Gefälle ist vorhanden. ***Ein daneben liegendes ca. 892 m² großes Baugrundstück (grün umrahmt) kann bei Bedarf ebenfalls hinzu erworben werden*** Angaben aus dem Bebauungsplan auf einen Blick: - Dachneigung mindesten 15° - zulässige Wohneinheiten: 4 WE je Wohngebäude - Einzelhäuser mit max. 4 WE - Doppelhäuser zulässig mit max. 4 WE (je DHH 2 Einheiten) - Zwei Vollgeschosse - offene Bauweise - GRZ: 0,4 - GFZ: 0,8 - Satteldach oder Walmdach Ihre Vorteile im Überblick: - Süd-/Westausrichtung - ruhige Wohnlage - Grundschule vor Ort - gute Erreichbarkeit von Hachenburg und Altenkirchen

Lage:

Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in Borod, einer freundlichen Ortsgemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde Hachenburg in ruhiger Ortsrandlage.Die örtliche Grundschule und eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Des Weiteren bietet Ihnen der Ort ein Dorfgemeinschaftshaus, ein Kinderspielplatz für die Kleinen, eine Sport- und Freizeitanlage (Grillhütte) und eine Schutzhütte für Wanderer. Über die B 8 ist die Ortschaft an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bundesstraße verbindet sie mit den Mittelzentren Hachenburg (ca.11 km) und Altenkirchen (ca.6 km), in denen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weiterführende Schulen vorfinden. Zu den Autobahnanschlüssen der A 3 Mogendorf und Dierdorf gelangen Sie über die B 8 und die B 413.