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Energieausweis

Ausweisart
Gebäudeart kein Wohngebäude
Energieträger Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis 1960
Baujahr Heizung 1960

Objektdaten

Objektnummer 91927-7081GG
Objektart Grundstueck
Ort Herne
Nutzung Gewerbe,
Baujahr 1960
Provision 3.6 %
Kaufpreis 168000

Austattung und Merkmale

Zustand Gepflegt
Heizung Fernwärme
Nutzfläche 987.71
Grundstück 747

Objektbeschreibung:

Gewerbegrundstück mit ca. 987 m² großem Gebäude mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Ausstattung:

Beschreibung: Hochparterre: großer Eingangsbereich mit Garderobe, rundes Haupttreppenhaus, Büro, Spielraum, Lesezimmer, Gastzimmer mit Küche, D + H WC Anlage, Sportraum mit WC Anlage als separate Einheit vorhanden OG: großer Saal mit Bühne, Küche Souterrain: Kegelbahn, Jugendraum, Werkraum dem Baujahr entsprechende Ausstattung, gute Bausubstanz, Zentralheizung (Fernwärme), Rauchmelder, Nottreppenhaus Hinweis: Die Immobilie kann verschiedene Nutzungen zugeführt werden, z.B. Handwerksbetriebe, Tagesstätte, Kita, Büronutzung, Ausbau zu Wohnzwecken usw. (Mischgebiet)

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Herne Wanne, einem südl.. Stadtteil direkt neben der Verwaltung der St. Josef Klinik. Der Hauptbahnhof Wanne Eickel befindet sich in nächster Nähe, sowie die Bushaltestelle Solbad (Linie 306) ist fußläufig erreichbar.Im unmittelbarem Umfeld befinden sich mehrere Schulen, eine Kita, Sol- und Thermalbad, Amtsgericht und eine Rheumaklinik. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf (Rewe / Kaufland ) sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Anbindungen an die umliegenden Autobahnen (A43 / A 42 ) sind gegeben.

Gewerbegrundstück mit ca. 987 m² großem Gebäude mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Kaufpreis € 168000
Provision % 3.6 %
Fläche m² 747
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