Energieausweis
| Ausweisart |
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| Gebäudeart |
kein Wohngebäude |
| Energieträger |
Fernwärme |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1960 |
| Baujahr Heizung |
1960 |
Objektdaten
| Objektnummer |
91927-7081GG |
| Objektart |
Grundstueck |
| Ort |
Herne |
| Nutzung |
Gewerbe,
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| Baujahr |
1960 |
| Provision |
3.6 % |
| Kaufpreis |
168000 |
Austattung und Merkmale
| Zustand |
Gepflegt |
| Heizung |
Fernwärme
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| Nutzfläche |
987.71 |
| Grundstück |
747
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Objektbeschreibung:
Gewerbegrundstück mit ca. 987 m² großem Gebäude mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
Ausstattung:
Beschreibung:
Hochparterre: großer Eingangsbereich mit Garderobe, rundes Haupttreppenhaus, Büro, Spielraum, Lesezimmer, Gastzimmer mit Küche, D + H WC Anlage, Sportraum mit WC Anlage als separate Einheit vorhanden
OG: großer Saal mit Bühne, Küche
Souterrain: Kegelbahn, Jugendraum, Werkraum
dem Baujahr entsprechende Ausstattung, gute Bausubstanz, Zentralheizung (Fernwärme), Rauchmelder, Nottreppenhaus
Hinweis: Die Immobilie kann verschiedene Nutzungen zugeführt werden, z.B. Handwerksbetriebe, Tagesstätte, Kita, Büronutzung, Ausbau zu Wohnzwecken usw. (Mischgebiet)
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Herne Wanne, einem südl.. Stadtteil direkt neben der Verwaltung der St. Josef Klinik. Der Hauptbahnhof Wanne Eickel befindet sich in nächster Nähe, sowie die Bushaltestelle Solbad (Linie 306) ist fußläufig erreichbar.Im unmittelbarem Umfeld befinden sich mehrere Schulen, eine Kita, Sol- und Thermalbad, Amtsgericht und eine Rheumaklinik. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf (Rewe / Kaufland ) sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Anbindungen an die umliegenden Autobahnen (A43 / A 42 ) sind gegeben.
