Es handelt sich um ein Waldgrundstück, das sich laut § 35 BauGB im Außengebiet befindet. Das Flurstück liegt an befestigten Wegen, sodass es gut erreichbar ist. An Baubestand sind hier Fichten, Eichen und Mischholz zu finden. Vom Zentrum Marienheide ist die Parzelle leicht zu erreichen.
Die hier angebotene Fläche befindet sich noch in einem Flurbereinigungsverfahren, welches aber voraussichtlich noch in 2017 beendet und abgeschlossen wird.
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