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Objektdaten

Objektnummer	172732-5220
Objektart	Grundstueck
Ort	Hagen
Nutzung	Gewerbe, Wohnen,
Kaufpreis	165000

Austattung und Merkmale

Zustand	Gepflegt
Grundstück	1218

Objektbeschreibung:

Im beliebten Hagener Stadtteil Hohenlimburg befinden sich diese zwei nebeneinander liegenden, noch zu vermessenden, Baugrundstücke mit rd. 1.200 m², die Ihnen Bebauungsmöglichkeiten nach §34 BauGB (Orientierung an Nachbarschaftsbebauung) bieten. Das rechte Grundstück hat eine Grundstücksfläche von ca. 594m², das linke Grundstück verfügt über ca. 624m² Fläche. Zuletzt wurden diese Grundstücke von einer Spedition genutzt; derzeit befindet sich noch ein Bürocontainer an Ort und Stelle. Dieser kann in Absprache mit dem Eigentümer separat erworben werden. Auf dem rd. 594m² großen Grundstück befinden sich bereits Wasser-und Stromanschlüsse. Grundstücksentwässerungs-/Rohrnetz- sowie Kabelnetzpläne liegen uns vor und können bei näherem Interesse eingesehen bzw. zur Verfügung gestellt werden. Topographisch sind die hier beschriebenen Grundstücke eben.

Ausstattung:

Gemeinde: Hagen Ortsteil: Hohenlimburg Entwicklungszustand: baureifes Land Beitragszustand: ebfrei (erschließungsbeitragsfrei) nach BauGB und Kanalanschlussbeitragspflichtig nach KAG Nutzungsart: W (Wohnen) Geschosszahl: II-III Geschossflächenzahl: 1,5 GFZ Baulandtiefe: 20 Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gern auf Anfrage und stehen Ihnen selbstverständlich auch für einen Ortstermin gerne zur Verfügung.

Lage:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss A46 / A 45 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hohenlimburg, bekannt durch seine Schlossfestspiele, ist der größte und attraktivste Vorort von Hagen. Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie über die A 46 in ca. 7- und Dortmund in ca. 20 Autominuten. Bus- und Bahnverbindungen sind in alle Richtungen vorhanden. Hohenlimburg bietet einen eigenen Stadtkern mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Dazu den ebenfalls sehr beliebten Wohn- und Einkaufbereich Hohenlimburg-Elsey. Sämtliche Schultypen sind hier in Hohenlimburg vertreten. Ebenso die weiterführende Kaufmannschule. Das Freizeitangebot ist interessant und reichhaltig. Die gesamte Freizeitpalette von Wassersport, Tennis, Radfahren, Wandern u.v.m. hält Hohenlimburg für Sie bereit. Das Schloss Hohenlimburg lädt zu abenteuerlichen Entdeckungstouren und zu den alljährlichen Schlossfestspielen ein.