Energieausweis
| Ausweisart | |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| Baujahr Heizung | 1965 |
Objektdaten
| Objektnummer | 91927-7766 |
| Objektart | Zinshaus_renditeobjekt |
| Ort | Dortmund |
| Nutzung | Gewerbe, Anlage, Wohnen, |
| Wohnfläche | 172.18 |
| Baujahr | 1965 |
| Bezug | sofort |
| Provision | 3.6 % |
| Kaufpreis | 595000 |
Austattung und Merkmale
| Zustand | Gepflegt |
| Heizung | Gas |
| Freiplatz | 3 |
| Nutzfläche | 813.11 |
| Grundstück | 559 |
Objektbeschreibung:
KG Büros: ca. 242,56 m² EG Büros: ca. 260,32 m² 1. OG Büros: ca. 243,40 m² 2. OG Wohnungen: ca. 172,18 m² Nebenflächen: ca. 66,83 m² Gesamtfläche: ca. 985,29 m² Nettomieteinnahmen p. a. = EUR 50.305,56 Energieausweis in Vorbereitung!
Ausstattung:
Akustikdecken, Kabelkanäle, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Deckenleuchten, elektrische Rollläden, Gaszentralheizung.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Dortmund-Wambel, wenige Meter zum Wambeler Hellweg gelegen. Sehr gute Anbindung in alle Richtungen, B236/B1/A1/A2/A40 möglich. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahnlinie U43 gut erreichbar.
Kapitalanlage Wohn-/Gewerbeimmobilie in Dortmund-Wambel zu verkaufen!
| Kaufpreis € | 595000 |
| Provision % | 3.6 % |
| Baujahr | 1965 |
| Stellplätze | 3 |
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