Energieausweis
| Ausweisart | Verbrauchsausweis |
| Gebäudeart | kein Wohngebäude |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1976 |
| Baujahr Heizung | 1976 |
| Endenergieverbrauch | 164 kWh/(m²a) |
| Energieeffienzklasse | F |
Objektdaten
| Objektnummer | 91927-7663 |
| Objektart | Buero_praxen |
| Ort | Holzwickede |
| Nutzung | Gewerbe, |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1976 |
| Provision | 3.6 % |
| Kaufpreis | 115000 |
Austattung und Merkmale
| Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbedürftig |
| Heizung | Gas |
| Nutzfläche | 165.94 |
Objektbeschreibung:
Teileigentum: ca. 165,94 m² NutzflächeEhemalige Arztpraxis, 6 Zimmer, Kopierraum, Abstellraum, 3 WC, Küche, 2 Balkone *Von dem Teileigentum ist zur Zeit ein Raum abgetrennt und als Hausmeisterwohnung an die Wohnungseigentumsgemeinschaft vermietet. *Mieteinnahmen p.a. EUR 1.104,00 Die Immobilie ist nur als Teileigentum (gewerblich) nutzbar.
Ausstattung:
Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gegensprechanlage, diverse Behandlungsräume, Rampenanlieferung möglich, Gaszentralheizung, sehr gepflegte Wohnanlage. Übernahme: sofort
Lage:
Die Immobilie befindet sich im ruhigen, reinen Wohngebiet in Holzwickede. Holzwickede grenzt unmittelbar an Dortmund, Unna, Fröndenberg und Schwerte an. Hervorragende Anbindung zu Geschäften des täglichen Bedarfs wie Edeka, LIDL. Öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien 147/R51/T51 sind fußläufig erreichbar.
Büro-/Praxisräume in gepflegter Wohnungseigentumsanlage
| Kaufpreis € | 115000 |
| Provision % | 3.6 % |
| Baujahr | 1976 |
| Gesamtfläche | 165.94 |
Kontaktformular
Lageplan
Mit dem Laden der Karte erklären Sie Sich einverstanden, dass Ihre Daten an Google (Maps) übermittelt werden und dass Du die Datenschutzerklärung gelesen hast.
