Energieausweis
| Ausweisart | Bedarfsausweis |
| Gebäudeart | kein Wohngebäude |
| Energieträger | |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2001 |
| Baujahr Heizung | 2001 |
Objektdaten
| Objektnummer | 91927-6399W |
| Objektart | Buero_praxen |
| Ort | Dortmund |
| Nutzung | Gewerbe, |
| Baujahr | 2001 |
| Bezug | sofort |
| Provision | 3.6 % |
| Kaufpreis | 1980000 |
Austattung und Merkmale
| Zustand | Gepflegt |
| Nutzfläche | 1359.11 |
Objektbeschreibung:
ca. 1.359 m² freistehendes Bürogebäude mit ca. 22.000 m² Gewerbegrundstück zu verkaufen.
Ausstattung:
ca. 22.000 m² Gewerbegrundstück mit aufstehendem Bürogebäude Bürogebäude: EG: ca. 450,07 m² Nfl., vermietet 1.OG: ca. 454,38 m² Nfl., vermietet 2. OG: ca. 454,66 m² Nfl., Eigennutzung Kaufpreis: EUR 1.980.000,-- einschl. Erschließungskosten Ausstattung Bürogebäude: Klimaanlage, Gaszentralheizung, Sonnenschutz außenliegend, Nadelfilz, Kabelkanäle, Arbeitsbeleuchtung, Teeküche, Serverraum, klimatisiert, Kunststoffisolierverglasung, feuerhemmende Türen, moderne WC Anlage D+H, Großraum Büros, Treppenhaus mit Tageslicht, Brandschutzanlage Bei diesem Objekt fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,6 % des Kaufpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Preise verstehen sich zzgl. der gestzlichen Mehrwertsteuer.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Dortmund - Dorstfeld, beste Verkehrsanbindung sind gegeben, ca. 11 Min. bis zur A 45, 7 Min. zur A40, ca. 18 Min. zur B 236. Die Stadtmitte Dortmund ist ca. 11 Min. entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel Dortmund Wischlingen S 2 Richtung Essen/Dortmund Hbf ist in 10 Min. erreichbar.
ca. 1.359 m² freistehendes Bürogebäude mit ca. 22.000 m² Gewerbegrundstück zu verkaufen.
| Kaufpreis € | 1980000 |
| Provision % | 3.6 % |
| Baujahr | 2001 |
| Gesamtfläche | 1359.11 |
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