Energieausweis
| Ausweisart | Verbrauchsausweis |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1983 |
| Baujahr Heizung | 1983 |
| Endenergieverbrauch | 132 kWh/(m²a) |
Objektdaten
| Objektnummer | 66358-5694 |
| Objektart | Einzelhandel |
| Ort | Duisburg |
| Nutzung | Wohnen, |
| Baujahr | 1983 |
| Bezug | sofort |
| Provision | 4.76 % |
| Kaufpreis | 259000 |
Austattung und Merkmale
| Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbedürftig |
| Heizung | Gas |
| Nutzfläche | 572 |
Objektbeschreibung:
EG: Ladenfläche: ca. 333,88 m² Büro: ca. 4,99 m² Aktenraum: ca. 17,37 m² KG: Ladenlager: ca. 195,04 m² Aufzug- u. Maschinenraum: ca. 6,54 m² Kühlmaschinenraum: ca. 7,89 m² Kellergeschoss Allgemein Personalraum: ca. 6,75 m² Waschküche: ca. 7,93 m² Trockenraum: ca. 16,84 m² Hausanschlussraum: ca. 3,58 m² Keller: ca. 39,69 m² Fahrradabstellraum: ca. 10,26 m² Müllabstellraum: ca. 2,88 m²
Ausstattung:
- Verkaufsfläche komplett verfliest - Lastenaufzug vorhanden im EG - PVC im Büro - Sanitärbereich dem Baujahr entsprechend - Zentralheizung - Treppenhaus innerhalb der Immobilie Weitere Fotos entnehmen Sie bitte unserem Exposé, das wir Ihnen gerne zusenden.
Lage:
Im Dreieck, zwischen Laar, Homberg und Ruhrort befindet sich das hier beworbene Objekt. 'Ruhrort' ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Duisburg und hat ca. 5.636 Einwohner. Im direkten Umfeld befinden sich Geschäfte, eine Apotheke, Friseure und Parkmöglichkeiten für die Kunden. Zu Fuß benötigt man ca. sieben Minuten bis zum Ruhrorter Bahnhof. Im direkten Umfeld sind Bus- und Bahnstationen, für die Anbindungen in die jeweiligen angrenzenden Bezirke. Es gibt drei verschiedene Autobahnanbindungen, an die A40 im Süden, A42 im Norden und die A59 im Osten, sowie darüber hinaus an die A3.
Sonstige Angaben:
Bitte benutzen Sie für Ihre Erstanfrage den Kontaktlink dieses Internetportals. Um Ihre Anfrage sofort bearbeiten zu können, benötigen wir auch Ihre kompletten Kontaktdaten. Wir werden diese entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln. Wir halten uns für einen Besichtigungstermin zeitnah verfügbar. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.04.2014 Energieverbrauchskennwert: 132 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1983
Ehemaliger SB-Markt sucht neues Konzept!
| Kaufpreis € | 259000 |
| Baujahr | 1983 |
| Gesamtfläche | 572 |
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