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Energieausweis

Ausweisart
Gebäudeart	kein Wohngebäude
Energieträger
Baujahr lt. Energieausweis	1965
Baujahr Heizung	1965

Objektdaten

Objektnummer	63612-2782
Objektart	Hallen_lager_prod
Ort	Hemer
Nutzung	Gewerbe,
Baujahr	1965
Bezug	nach Absprache
Provision	Provisionsfrei für den Käufer!
Kaufpreis	129000

Austattung und Merkmale

Zustand	Gepflegt
Freiplatz	16
Nutzfläche	533
Grundstück	2082

Objektbeschreibung:

Diese Liegenschaft der Deutschen Telekom AG wurde in der Vergangenheit zur Wartung und Reparatur des Fuhrparkes genutzt. Über die Postzufahrt gelangt man zum Verkaufsobjekt mit einer Freifläche und Kfz-Stellplätzen. An der Grundstücksgrenze liegt das Gebäude mit Kfz-Werkstatt, Büro, Sozialräumen und Lager im Obergeschoss. Eine Grube und ein Kran befinden sich in der Werkstatthalle. Die Liegenschaft wurde schon länger nicht mehr genutzt, daher sind die Flächen bezugsfrei. Eine neue bzw. andere Nutzung ist gemeinsam mit der Stadt abzustimmen. Das Gebäude wurde 1965 in Stahlbetonbauweise mit Verklinkerung erbaut. Als Heizung dient eine Ölzentralheizung mit Erdlagertank. Aufteilung: 533 m² Mietfläche gesamt 241 m² Lager- mit Bürofläche 292 m² Hallenfläche 2.082 m² Grundstücksgröße

Lage:

Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobahn A46. Daher sind auch die Autobahnen A45 Sauerlandlinie und die A1 sehr gut erreichbar. Zum Flughafen Dortmund werden nur ca. 30 Fahrminuten benötigt. Der öffentliche Personennahverkehr erfolgt über Busverbindungen und mit der Deutschen Bahn über Hemer-Iserlohn-Hagen. Die Stadt Hemer mit über 37.000 Einwohnern gehört zum Märkischen Kreis und richtet in diesem Jahr die Landesgartenschau aus. Die Poststraße liegt direkt im Zentrum der Stadt Hemer. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Fußgängerzone, der zentrale Busbahnhof und die Stadtverwaltung. Die Poststraße ist eine Sackgasse mit verkehrsberuhigtem Verkehr. Direkt an der Straße steht das Postgebäude, welches sich nicht im Besitz der Deutschen Telekom AG befindet und ebenfalls zum Verkauf steht. Über die Postzufahrt gelangt man zu der Freifläche mit dem Werkstattbereich der Telekom.

Sonstige Angaben:

Stellplatz: mindestens 16 Außenstellplätze sind vorhanden. Bezug: Die Liegenschaft ist frei und kann auch kurzfristig übernommen werden.